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小伙買房只寫女友名 如今分手人房兩空?結局很意外!
2018-04-05 13:08:00 來源:東北網  作者:佘雨桐
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  東北網4月5日訊 (記者 佘雨桐) 近日,備受『情感』與『房產』困擾的大偉在齊齊哈爾卜奎公證處找到了『良方』。他與相戀多年的女友分手後,終於了卻最後的羈絆,『一別兩寬,各自安好』。

  大偉在上大二時與同學小雨相戀,畢業後,兩人選擇留在哈爾濱創業。經過五年的辛苦打拼,兩人也到了談婚論嫁的時候。大偉靠平日省吃儉用存下的10萬元錢,以及向自己父母『借』的20萬,支付了30萬元的首付費用,以女友的名義辦理按揭貸款購買了一套80平方米的期房,且由大偉承擔每月房貸還款。為了表達對女友的愛意和忠誠,購房合同上只寫了女友小雨一個人的名字。

  女友小雨通過了國家公務員考試,去了外省某機關工作,漸行漸遠的距離,也讓兩人的感情越來越淡。半年後,女友提出分手。經協商,女友小雨願意將房產歸還給大偉。可是怎樣通過法律途徑來完成呢?有朋友推薦大偉去卜奎公證處問問。傷心之餘,帶著疑問,大偉走進了齊齊哈爾市剛成立不久的卜奎公證處諮詢。

  公證助理張顯娣告訴他,這種情況可以通過辦理房產委托公證的方式,將房屋產權變更回來。

  張顯娣為大偉支招:首先要做好房產變更過戶的准備步驟,由於房產還有按揭貸款,而且目前僅與開發商簽訂了購房合同,產權證還未下來,需要繼續還貸。而在房貸還清後還得辦理解除抵押登記、領取產權證等事項,程序繁瑣、耗時較長。面對這種狀況,前女友小雨可以委托大偉辦理房產的還貸解押、領產權證等手續,完成將房產過戶到大偉名下的前期工作。

  其次,在還清房貸,領到產權證之後,就進入到了房產的產權變更環節,盡管此時產權證上登記的還是前女友小雨的名字,但是通過辦理房產買賣委托公證,小雨可以授權他人進行產權變更。此時,可以委托大偉父母作為受托人,去完成房產過戶手續。委托公證辦理完後,得到小雨授權的大偉父母便以買賣的方式將房產過戶到大偉名下,實現了拿回房產的目的。

  聽到公證專業人士的講解,大偉對房產委托公證有了詳細的了解,在對卜奎公證處的感謝之餘,他也結束了對這段感情的最後一絲『牽掛』。

  (文中當事人均為化名)

責任編輯:楊禹
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