東北網哈爾濱8月6日電　為強化哈市房屋租賃管理、規范房屋租賃市場，切實維護租賃雙方的合法權益，哈市房屋租賃管理中心於5日正式成立。

　　房屋租賃管理中心主要是依法對全市住宅、非住宅房屋（包括寫字樓、商場、地下構築物）以櫃臺、攤位等形式進行分割出租等的租賃行為進行統一管理，實行房屋租賃登記備案管理，調解處理房屋租賃糾紛和矛盾，依法查處各類房屋租賃違法行為。

　　據業內人士介紹，哈市房屋租賃市場近年來空前活躍。目前，房屋租賃面積大約有１２００萬平方米，其中住宅租賃２００萬平方米左右，非住宅房屋租賃１０００萬平方米左右。但由於一直缺乏統一、專業化、有執法力度的管理，非法出租、擅自轉租、私下簽約、暗箱操作、黑市租賃現象漸趨嚴重，導致房屋租賃市場異常混亂，政府每年有上千萬稅費流失，同時還引發了多種治安案件。

　　據有關部門統計，哈市發生的搶劫、殺人、制假、販假等刑事案件中的７０％都與私下出租房屋有關，『黑房子』已嚴重影響了社會穩定。