東北網佳木斯4月19日電 據佳木斯城市建設綜合開發辦公室提供信息表明，佳木斯市房地產開發市場前景樂觀，區域市場開發潛力很大，價格上揚趨勢明顯。

    目前，市區有574萬平方米舊區待改造，特別是大量的危棚區，居民的住房潛在需求亟待轉化，更新換代房屋逐年增加。據市房屋產權管理部門統計，房屋二級市場交易佔產權登記房屋的70%以上，足以說明改善住房條件和居住環境已成趨勢，一級市場後勁兒足。

    2003年在城市房地產連續兩年保持高速增長的狀態下，市委、市政府經過市場預測、調研，適時出臺了相應的調控政策，縮小了新開發規模，使得市場存量房屋大幅度降低，同時也規避了社會經濟風險。

    廉價的地材是我市的一大優勢，建築用的砂石，依江而取，依山而采，更有木材、機磚之便利，僅砂石一項就比省內同類城市單方降低20多元。

    該市征地拆遷成本低，商品房價格穩步回昇。今年的市場調查顯示，一類地級范圍的商品房價格有明顯的上揚趨勢，需求拉動較強。