東北網6月21日電（王紹山 記者 雷蕾）據黑龍江省統計局提供的最新數據顯示，今年1至5月，黑龍江省商品房每平方米銷售價格達到2124元，比去年同期上漲了170元，漲幅達到8.7%。目前，黑龍江省商品房平均售價與居民收入水平反差較大。

    據介紹，同期全國商品房每平方米銷售價格為2708元，上漲了262元，漲幅為10.7%，黑龍江省房價漲幅在全國排在第15位。

    據悉，黑龍江省各種用途的房屋價格均有不同程度的增長，其中住宅每平方米銷售價格為1902元，漲117元（經濟適用房每平方米銷售價格為1655元，漲75元）；商業營業用房每平方米銷售價格為2987元，漲340元。全省13個地市中有哈爾濱、鶴崗、雙鴨山、大慶、牡丹江5個城市房價上漲。

    據黑龍江省統計局投資處分析，土地、建材等要素價格上漲導致開發成本提高是推動房價上漲的內在因素。消費者較為強烈的購房意願導致對商品房需求增加，拉動了房價上漲。購房意願主要來源於以下幾方面：一是消費者改善居住條件。二是對可能出現的通貨膨脹特別是房價繼續上漲的預期，使得部分消費者的購房計劃提前實施。三是投資性購房。

    黑龍江省統計局投資處有關人士表示，目前黑龍江省商品房平均售價與居民收入水平反差較大。今年前5個月，黑龍江省商品房平均售價在全國居第10位，遠高於居民收入的位次。