東北網哈爾濱9月1日電 在獲得住房貸款的同時，還能獲得一定的授信額度用來裝修、買車、求學。近日，一種『理財型房貸』在哈爾濱市亮相，令市民在貸款買房時又多了一種選擇。

    據介紹，『理財型房貸』是指借款人在獲得住房貸款的同時，可再申請一定的可用授信額度，以用於汽車、求學、房屋裝修及其他合理用途的產品和服務支付。一方面，借款人以房產作抵押申請貸款時，如果未用足抵押貸款最高額度，未用部分可作為借款人的授信額度，循環使用；另一方面，借款人開始償還個人住房貸款後，其貸款餘額如小於銀行可給予的最高抵押貸款額度，其小於部分也可作為借款人的授信額度，循環使用。

    另外，借款人在申請貸款時一並申請授信額度的，授信額度加貸款最高可達房產價值的80％；借款人開始償還貸款後申請授信額度的，授信額度加貸款餘額最高可達房產價值的70％。在授信額度內的每筆貸款均執行央行規定的同期貸款利率，期限最長可達3年。同時，借款人如提前還貸或變更還貸方式，均予免收違約金。