東北網哈爾濱11月4日電 擁有一套舒適的住房是當今百姓生活的頭等大事。近日，記者連續接到百姓投訴，位於哈爾濱市南崗區征儀路附近的四季芳洲生態家園小區未竣工驗收就讓業主進戶，且存在很多問題。3日晨，記者一行二人來到四季芳洲生態家園小區。據了解，該小區共有12棟8層住宅，是2003年12月開盤的，開發商是天利房產開發公司，現已進戶居民一千餘戶。

    一樓無正門出入跳窗戶

    8時40分，記者來到四季芳洲生態家園小區，滿是泥濘的工地無處落腳。在居民帶領下，記者來到了10號居民樓，在三單元一樓的一個小陽臺上，記者看到一戶業主一家三口正在跳窗戶出『門』。據該業主介紹，沒有想到這樓的舉架這麼低，前幾天來看房時，自己不到一米八的身高，腦袋竟然重重地磕到了樓道棚頂。不知什麼原因，開發商沒給三單元一樓居民開『正門』，惟一的進出門在這個陽臺上。跳窗居民氣憤地說，建設前搞得轟轟烈烈，建好後拉來不少鄰居剪彩，可交給居民的又是什麼，現在找誰都不管了。

    門窗多『傷殘』百姓心難安

    據該小區業主張先生介紹，10月27日，他得到了進戶通知，10月30日，張先生來看新房，被告知必須先交進戶費，辦好手續簽字纔能看房子，看房心切的張先生交了6000多元進戶費。隨後張先生發現新房的防盜門鎖不上，幾扇窗戶都沒有玻璃，牆皮也掉了一大塊。張先生找到開發商和物業，對方稱盡快給解決，可幾天過去了，張先生先後找了四次，房子的破損問題始終沒人管。

    記者來到張先生家的一樓陽臺，發現沒有使用的陽臺窗框已經破損，有幾扇窗戶沒有玻璃。記者在該小區走訪中發現，像張先生家這種門窗破損的情況並非個別現象。記者看到，10號樓的一戶一樓陽臺的窗框立在牆邊，玻璃早已被打碎。

    業主沒鑰匙民工先入住

    該小區居民姜先生向記者反映，10月28日，他來看自己的新房，可走進新房，裡面竟住著幾個民工。姜先生找到開發商，開發商說盡快讓民工搬走。可3日記者隨姜先生走進新房，看見三個居室的房間都已經搭建了床鋪，剛剛粉刷的牆壁被弄得污跡斑斑，兩個民工模樣的『戶主』茫然地看著記者，一個不到周歲的孩子坐在床上玩著玩具。

    經詢問，兩個工人自從來乾活就開始住在這兒了。姜先生氣憤地說，民工已經住進去這麼長時間了，我的房子還是新房子嗎？下樓時，一個身穿黑色皮夾克的房主也找到記者，稱他的新房也被民工先期『享受』了。

    沒有規劃圖平地起別墅

    記者從住戶姜先生家走出，看到一位女士正給區長熱線打電話投訴。打電話的這位喬女士向記者介紹，她在四季芳洲給父母買了一套房子，可最近她發現在自家新房的前後建起了兩座二層小樓。她說，當初在規劃沙盤和圖紙上，根本就沒有標明這兩座小樓。喬女士認為這兩座小樓給自家住房帶來了嚴重的擋光問題。『早知道這樣我們不在這兒買房子了。開發商也太放肆了，說蓋什麼就蓋什麼。』喬女士一臉的怒氣。記者隨後來到四季芳洲生態家園售樓處，現場觀看了沙盤，發現規劃中的美景在小區一點也看不到。

    物業不簡單小區有『經警』

    記者與眾業主找到10月27日接管該小區物業的張經理，業戶張先生說他已經找了開發商和物業不下5次，張經理聞聽此言，憤然答道：『物業剛剛接手，我管得過來嗎？我記得住你們是誰啊？』記者准備拍照記錄時，張經理上前來拿記者的相機，『拍什麼拍，我告訴經警來抓你！』小區物業部門怎麼會有經警？後來記者果然發現兩個身穿警服的人，一打聽纔知道，這兩個人原來是物業公司的保安人員。記者問其中一個保安為什麼會穿警服，該人沒有回答，扭頭便走。

    為收取暖費緊急招進戶

    記者看到，在該小區內，道路泥濘，根本無法通行。一些建築材料堆得到處都是，大多數居民在裝修。庭院基礎設施一樣沒建，樓體施工也沒有經過有關部門驗收，為什麼通知居民倉促進戶？

    據業內人士介紹，這是開發商掙錢的一個竅門：其一，交了錢住進來，居民大都會認命，以後的建設投入也就簡單了；其二，開發房屋投入很多錢，早收回成本早安心；其三，供暖期到了，這時入戶居民還能裝修，到了明年就得等到二月份以後，而那時包燒費就只能收一年的了。