東北網哈爾濱11月10日電 加息不僅對房地產的一級新房市場產生影響，同時也要波及到二手房市場。9日，哈爾濱幾家知名房產中介機構均表示，加息可促使二手房市場房源釋放增加、交易價格下跌。

    專業人士認為，此次上調利率並不會從根本上影響『購房自住』的二手房消費，即便是貸款購房，月供房款的上漲幅度也僅在幾十元錢之內。但是，加息會對二手房投資產生一定抑制作用。有數據顯示，目前哈爾濱二手房市場上投機性的購房需求已經超過15%，在房屋租賃市場價格基本平穩的情況下，利率上調後持現金比持房產收益略有提昇，這在一定程度上可刺激房源釋放；在二手房供應量維持不變或下降幅度小於需求變動的情況下，准備購買兩三套甚至多套二手房的投資客將主動抑制自己的投資行為，部分房產投資將轉向儲蓄。購買需求下降，二手房交易價格極有可能下跌，這一趨勢在近幾日哈埠小戶型二手房報價上已經稍有體現。