東北網哈爾濱12月24日電 20日，哈爾濱市市民王女士向記者反映，她在呼蘭利民開發區綠海田園小區購買了一套住宅和一個車庫，由於她沒有交納供暖費，物業公司因此不給她產權證。

    20日，哈爾濱市市民王女士向記者反映，她在綠海田園小區購買了一套住宅和一個車庫，今年6月進戶時，她愛人與物業公司簽訂了物業管理服務合同書。10月13日，她們交納了200元代辦手續費，委托物業公司為他們辦理產權證。在供暖前，她們就告訴物業公司，由於剛裝修完房屋，屋裡空氣不好，今年冬天就不在這裡住了，不需要供暖。但物業公司的工作人員告訴他們，房子裝修了，就必須交納全額供暖費，只有沒裝修的可以交納50%供暖費。王女士認為，自己不需要供暖，不應該全額交納供暖費，就一直沒有交。12月初，物業公司通知她說，產權證已經辦下來了，但她去取時，工作人員告訴她，必須先交供暖費纔可以取產權證。

    21日上午，記者與王女士再次來到哈爾濱綠海田園物業公司，在財務室，一名工作人員稱，必須先交納供暖費纔能給產權證。該物業的主管解釋說，50%和全額收費不是文件規定的，但市政府對新建商品房有相關規定，新建商品房第一年必須供暖，由於牆體可能含水，如果不供熱可能會影響日後的使用功能，所以熱費收取的比例是開發公司、熱力公司、當地政府協商後確定的，沒有裝修的交50%，進行裝修的交全額。

    王女士稱，她已經交納了代辦產權證的費用，物業公司應該按照委托給她產權證。該公司張經理對此解釋稱，他們不是扣留產權證，但前提是王女士必須先交納供暖費。由於王女士在當日著急使用產權證，最後，接受了張經理提出的可以交納50%供暖費的條件，交費後，王女士終於拿到了自己的產權證。