東北網哈爾濱12月28日電 從2005年1月1日起，個人住房消費貸款將執行新的貸款利率，貸款還款額將增加。27日，記者從哈爾濱市各家銀行了解到，很多房貸者還不清楚明年每個月的具體還款金額，可能發生因賬戶資金不足無法還貸，而收到銀行的催款通知單的情況。因此，各家銀行提醒廣大房貸者，盡快與銀行聯系，確定新年的還款金額。

    據哈爾濱市工商銀行有關工作人員介紹，與央行加息前相比，目前到銀行提前還貸的房貸者還很多。明年元旦起，由於新貸款利率比過去高，房貸者每月還款金額也會增加。如果房貸者還是按照原來的月還款金額往賬戶存錢，那麼，到扣款時肯定會顯示賬戶金額不足而無法還款。第一次會收到銀行的催款通知單，如果連續幾個月就要承擔逾期的罰款，同時還有可能被銀行列入『黑名單』，影響到今後的個人貸款等信用行為。

    據了解， 今年10月29日，央行宣布正式加息。個人住房消費貸款5年以下年利率提高到4.95％，上浮0.18個百分點；而5年以上的利率則達到了5.31％，上浮了0.27個百分點。目前對於加息後辦理的房貸，已經按照新的貸款利率正式執行，而一些在10月29日之前辦理的房貸，則從2005年1月1日開始重新按照新利率計算每月還貸金額。

    銀行業內人士說，由於在辦理房貸時，合同中已明確規定，遇利率調整，還貸金額將自動調整，加上央行加息時，銀行已廣泛通知加息對個人房貸還款的影響，所以，銀行沒有計劃再次通知房貸者。目前哈市各銀行基本沒有采取告示等方式，來告知房貸者明年還貸金額。

    哈爾濱市農行有關工作人員說，不了解明年每月具體還款金額的房貸者，應盡快和銀行聯系，可以去還貸窗口或電話溝通，算出明確的還貸金額，或者往賬戶中多存一些錢，防止賬戶資金不足而無法還貸。