東北網哈爾濱1月18日電 一房地產開發公司在拆遷一環衛公司的公廁時，與公司達成還建協議，但是因為附近居民不同意再建公廁，便將公廁改建成了老年之家。近日，哈爾濱市道裡區法院就此案進行了審理。

    據了解，2001年，黑龍江某房地產開發有限公司要對哈爾濱市道裡區松森街進行拆遷，哈爾濱市某環衛公司在松森街上的一處公廁也在拆遷范圍之內，於是環衛公司和該房地產開發公司於2002年1月22日達成協議，由該房地產開發公司還建環衛公司建築面積30平方米的衝水公廁一處，並於2003年6月前交付使用。但是該房地產開發公司在按照協議還建公廁時卻遭到了附近居民的強烈反對和阻撓，於是，該房地產開發公司只好將工程停了下來。2003年8月，經哈爾濱市道裡區民政局協調，負責該處的道理區建國街道辦事處征得該房地產開發公司同意，並經建設局批准，將該公廁處改建了老年之家，並投付使用。但是因為老年之家沒有合法的房屋權屬證明和土地使用證，環衛公司將該房地產開發公司、道裡區民政局和建國街道辦一同告上了法庭。

    近日，哈爾濱市道裡區法院對此案進行了審理。法院認為，環衛公司和該房地產開發公司簽訂的拆遷協議合法有效，雙方應均按照協議執行。房地產開發公司不按照合同協議的約定履行還建環衛公司公廁的義務，是違約行為。而道裡區民政局和建國街道辦在該公廁的位置興建老年之家後，老年之家的房屋無合法的房屋權屬證明和土地使用證明，所以不能對抗環衛公司的民事權利的行使，判處該房地產開發公司還建環衛公司建築面積30平方米的衝水公廁。