新華網哈爾濱１月２０日電 （記者 梁冬）日前，哈爾濱對總佔地面積達８.３２萬平方米的兩片經濟適用住房小區通過公開招標確定建成後的銷售價格，此舉標志著哈爾濱市將通過事前定價方式規范經濟適用住房開發行為。

    據介紹，這次公開招標確定售價的兩處經濟適用房建設項目是哈爾濱道裡區工農小區和香坊區電車公司住宅小區，開發建設規模１５.３９萬平方米，建成後將為社會提供１７００餘套經濟適用住房。這次招標突破了以往定價方式，以中標單位投標價格作為經濟適用住房銷售基准價格，首次通過經濟適用住房社會公示，將經濟適用住房項目建設地點、建設單位、銷售價格等信息向社會公布。經過多家企業競標，兩個項目的中標價格（即建成後的銷售價格）分別確定為１８４４元/平方米和１７０８元/平方米。

    一段時期以來，哈爾濱的經濟適用住房價格與商品房價格形成聯動上揚之勢，持續高啟的房價超出了部分市民的承受能力，規范政府劃撥用地、降低經濟適用住房房價成了哈爾濱工薪階層共同的呼聲。為此，哈爾濱市對傳統經濟適用住房的建設方式進行了探索突破，首次采取綜合評分、專家評標的方式確定經濟適用住房開發建設單位和價格。

    哈爾濱房地產住宅局有關人士表示，實現經濟適用住房建設事前定價，有益於將經濟適用住房價格切實控制在較低水平，滿足中低收入家庭的購房需求。同時通過經濟適用住房公示，杜絕開發企業侵佔政府優惠政策和違規銷售等行為，確保群眾『明白購房，放心購房』。