東北網哈爾濱2月1日電 市區竣工住宅400萬平方米，其中竣工經濟適用住房100萬平方米，完成危棚房拆遷改造80萬平方米，落實市直機關住房分配貨幣化資金3000萬元……日前，市房產住宅局初步確定2005年住宅建設計劃。

    據市房產住宅局有關負責人介紹，哈爾濱市今年計劃采取五大措施讓市民的居住條件進一步改善：

    ——合理調控住宅建設總量，協調舊城開發和新區建設，調整住房供給結構。哈爾濱市今年計劃投資65億元，住宅建設總規模將控制在820萬平方米的范圍內。年底前竣工住宅400萬平方米，完成危棚房拆遷改造80萬平方米，落實拆遷補償資金13億元。重點發展適合多數家庭購買的普通商品住宅建設，其中以解決中低收入家庭住房為主的經濟適用住房的竣工面積將佔竣工總量的1/4。

    ——推進住房制度改革，加快推進住房分配貨幣化。哈爾濱市今年計劃落實市直機關住房分配貨幣化資金3000萬元。完善職工住房建檔，貨幣化補貼資金發放，繼續落實市直機關和事業單位住房貨幣化補貼資金。

    ——新增廉租住房受益戶380戶。力爭全部解決已核定建檔的人均住房使用面積6平方米以下廉租戶的住房問題。

    ——進一步規范發展物業管理，使物業行業成為第三產業頂梁柱。計劃利用物業服務業安置下崗失業人員1000人，提高物業行業服務水平。

    ——加大住房公積金歸集和發放額度，支持更多職工購買新房。我市住房公積金管理中心將歸集住房公積金7億元，發放公積金個人貸款5億元，以全面提高公積金覆蓋面，實現公積金歸集、貸款發放的新突破。

    據悉，這五大舉措兌現後，哈爾濱市城鎮人均住房建築面積將達到23.8平方米。