東北網２月１８日電哈爾濱市今年的住宅建設主題是『建百姓買得起的房子』。為此，市房產住宅局計劃建設經濟適用房100萬平方米，改造危棚房80萬平方米，落實廉租房380套。

    據統計，截至去年末，哈爾濱市居民住房人均建築面積為23．74平方米，比2003年增長 1．2平方米。市房產住宅局負責人邊洪霄介紹，去年人均建築面積增長幅度是6年來最高的一年。如此大幅度的增長，得益於我市去年住宅建設中對高檔住宅的限制。

    為讓更多百姓能住上稱心如意的房子，今年市房產住宅局將利用政府的宏觀調控手段，采用鼓勵建設小戶型、降低房子價格、增加拆遷補償等辦法，讓一些住在棚戶區裡的居民有能力自己購房。為此，市房產住宅局計劃：每平方米2000元以下的住房建設量將佔住宅建設總量的40％；每平方米3000元以下的住房建設量將佔住宅總建設量的80％，高檔商品房的建設量將控制在20％以內。

    針對工薪階層，今年哈爾濱市將建設100萬平方米經濟適用住房，這些住房的房價將控制在1500至1800元之間。邊洪霄說，購買這些住房的市民，其購買資格將受到政府的嚴格審查，市民提出申請後，將在社區等地進行公示，讓政府給百姓的實惠真正落到實處。

    對一些拿到拆遷費仍買不起住房的市民，市房產住宅局將新建解困住房1000套，這些住房將以居住面積30平方米左右的小戶型為主，拆遷戶用5萬元到7萬元就能買到新房。

    邊洪霄稱，目前我市房地戶市場的房價漲幅控制在5％至7％之間，與全國其他大中城市相比，處在良性、健康狀態。經過今年的調控，我市普通百姓的住房條件將得到進一步改善。