東北網3月21日電 『經濟適用房不經濟，房子越建越大，價格越來越高。』近年來哈爾濱市很多工薪階層購房者都有這樣的感嘆。記者從有關部門了解到，今年哈市將開工建設100萬平方米、價格在2000元平方米以內的『平民房』。

　　近幾年來，哈市房價快速上漲，去年更是達到了5.2%的增幅，雖然低於全國12.5%的平均漲幅，但仍創造了歷史新高。加強政府監控，降低居高不下的房價成為哈市工薪階層共同的呼聲。為此，哈市有關部門利用宏觀調控地塊，規范用地的手段，鼓勵建設小戶型，降低房價，增加拆遷補償等辦法，增加低收入群體的購房能力。今年初，哈市首次對人民群眾最為關心的經濟適用住房項目進行事先定價，將新建經濟適用房的房價控制在一個較低的范圍內。為降低經濟適用房價格，哈爾濱市政府首次通過公開招標方式降低價格。對經濟適用住房，從建設到銷售將嚴格執行經濟適用住房管理相關規定，限定戶型、銷售價格和購買人群。在去年12月份，對哈市道裡區工農小區和香坊區電車公司住宅小區，在開工前就進行招標。兩個項目的中標價格(即建成後的銷售價格)分別為建築面積每平方米1844元和1708元。兩個項目總佔地面積8.32萬平方米，開發建設規模15.39萬平方米，建成後將為社會提供1700餘套經濟適用住房，預計明年底就可入住。

　　今年哈市房產住宅局將利用政府的宏觀調控手段，采用鼓勵建設小戶型、降低房子價格、增加拆遷補償等辦法，讓一些住在棚戶區裡的居民有能力自己購房，同時嚴格控制高檔房建設。為此推出的計劃是：每平方米2000元以下的住房建設量將佔住宅建設總量的40%；每平方米3000元以下的住房建設量將佔住宅建設總量的80%，高檔商品房的建設量將控制在20%以內。對於申請購買經濟適用房的市民，其購買資格將受到政府的嚴格審查，市民提出申請後，將在社區等地進行公示，讓政府給百姓的實惠真正落到實處；對於一些拿到拆遷費仍買不起住房的市民，哈市將新建解困住房1000套，這些住房將以居住面積30平方米左右的小戶型為主，拆遷戶用5萬元-7萬元就能買到新房。