東北網4月13日電 《城區建設用地指標確定近期商品住宅用地控制在900 1100公頃》一文11日見報後，引起了哈爾濱眾多市民的關注：哈爾濱的居住用地如何圈定？將來哪些地方是最適合的居住地？12日，記者就此進一步采訪了市規劃局的有關專家。

　　據介紹，未來哈爾濱的居住用地將以新區開發為主，舊城改造為輔；把『二十三個社區』創建為智能化生態化的人居家園。

　　群力新區、前進區、松浦區、平房區南側新區、呼蘭新城區(利民區)，這五大新區將形成哈市五大居住功能區。群力社區，將建設成21世紀國內外一流水平、代表哈爾濱城市建設新形象的現代化的生態園林居住村，將建設博士村、院士村、科學家公寓及其他高級住宅，全力打造住區智能化、生態化的人居環境。松北社區，將建設功能完善的高級花園式住宅區、休閑別墅區，政府工作人員住宅區。松浦社區，將建設功能完善的生態園林式居住區、學生公寓區、休閑別墅區。平房南部社區，建設小康型住宅新區，主要解決產業園人口的居住問題。利民南部社區，將形成功能完善的小康型住宅新區；利民北部社區，在利民開發區北部地區、呼蘭河南岸建設居住區，形成小康型住宅新區。此外，新香坊社區，將開發成居住新區，建設功能完善的小康型住宅新區，主要解決東部工業區職工就近居住問題。

　　新區開發的同時，將進行舊區改造。舊城改造總面積將達5769萬平方米，主要在香坊和道外區。道外西部社區，在近期將進行現有危棚房改造，對歷史保護街坊進行保護開發，同時進行人口外遷，降低人口密度。道外中部社區、道外東部社區、保健路社區、香坊中心區社區、道裡中心區社區、動力社區、道裡西部社區、南崗中心區社區、平房社區、團結社區、王崗社區、成高子社區、開發區社區、朝陽社區、呼蘭老城社區，這些社區都將進行現有危棚房的改造，完善小區配套設施，並疏散舊城人口。

　　到2010年，近期建設重點將以開發西部群力地區為主，老城危棚房改造為輔，大力推進經濟適用住房建設，2020年，中遠期將向江北、平房、群力居住區推進。

　　新社區發展方向

　　群力社區：將建設博士村、院士村、科學家公寓及其他高級住宅，全力打造住區智能化、生態化的人居環境。

　　松北社區：將建設功能完善的高級花園式住宅區、休閑別墅區、政府工作人員住宅區。

　　松浦社區：將建設功能完善的生態園林式居住區、學生公寓區、休閑別墅區。

　　平房南部社區：建設小康型住宅新區，主要解決產業園人口的居住問題。 　

　　利民南部社區：形成功能完善的小康型住宅新區。

　　利民北部社區：在利民開發區北部地區、呼蘭河南岸建設居住區，形成小康型住宅新區。