新華網黑龍江頻道消息：哈爾濱第二十屆商品房展銷會於17日落下帷幕，4天的總成交金額達到5.95億元。

　　哈爾濱市商品房展銷會每年舉辦兩屆，本屆房展會參展企業90餘家，參展樓盤140餘個，參展面積900萬平方米，展位將近500餘個，規模超出以往任何一屆。

　　據介紹，展會期間共售出住房1984套，總面積196532.3平方米，成交金額5.95億，創下歷屆展銷會成交量之最。價格適中的中小戶型成為展會主角，受到市民青睞。

　　據悉，為保證市民能買到放心房，哈爾濱市房產住宅局在展會現場實行法律、公證、貸款、政策諮詢等一條龍服務，4天來共接待諮詢人數近6萬人次。

　　　　哈爾濱房產市場『兩頭熱』

　　記者從剛剛結束的哈爾濱第二十屆商品房展銷會了解到，哈爾濱房產市場呈現『兩頭熱』，小戶型住宅以及單體、聯體別墅受到青睞。

　　哈爾濱市商品房展銷會每年舉辦兩屆，此次房展會參展企業90餘家，參展樓盤140餘個，參展面積900萬平方米，規模超出歷年展會。價格適中的中小戶型成為展會主角，受到市民青睞。

　　沒有大型的展位、沒有精美的沙盤，小戶型住宅展位盡管非常普通，但展位前卻總是人頭攢動、人氣極旺，不停地有人前來領取宣傳品，問房價、問戶型、問地理位置，參展的工作人員忙得不可開交，有的甚至嗓子都說啞了。一名參展人員介紹說，人們關注最多的是使用面積在六十平方米以下的房子，三、四十平方米大小的房子最俏。由於諮詢的人太多，工作人員連午餐時間都需要相互協調，錯開進行。

　　在展會上，一家小戶型住宅參展商宣布，展會期間以8.5折優惠售房，吸引了大量參觀者。很多開發商還免費提供看房車，相當多的小戶型住宅成為看房的熱點。一位年輕人說，房價高、面積大的房子他們根本就承受不了。他與愛人的年收入加起來有5萬多元，能承受的商品房只能是每平方米2000元上下的小戶型。

　　此次展會，單體別墅和聯體別墅展位格外引人注目，五洲¡?太陽新城聯排別墅把『低密度、低價位』作為其賣點。公司銷售人員邢克濤說，該項目佔地4萬餘平方米，而建築面積僅為3萬餘平方米，建築密度低。每戶均超過200平方米，帶有車庫、私家花園和觀光陽臺，售價在九十萬元左右。房展會第一天就有6人交付購房定金，並成交2套，成交金額約220萬元。他們一期項目總戶數56戶，開盤僅幾個月，已銷售過半。

　　推出『新湖龍江別墅』的黑龍江新綠洲房地產開發有限公司銷售負責人逄女士介紹說，他們的項目也銷售看好。別墅是房地產消費金字塔塔尖上的塔尖，這一方面說明別墅符合社會『塔尖』群體追求休閑、自然的生活方式，另一方面有關部門停止審批別墅用地，現有的別墅項目成為『稀缺資源』，搶手起來。