東北網哈爾濱7月7日電 近日，『12319』建設系統服務熱線陸續接到道裡區斜角街21號、22號、26號、28號樓居民反映：建設部頒布的《商品房銷售管理辦法》第24條規定，房地產開發企業應當按照批准的規劃、設計建設商品房。可是，就在『環衛園』旁的斜角街34號，正興建中的『經緯家園』，明明規劃部門批准建築層高為7層，開發商卻在預售8樓、9樓。

　　6日上午，記者以買房名義到斜角街34號『經緯家園』售樓處暗訪，姓顧的售樓員向記者提供了售樓彩頁廣告、價格表、合同書、規劃圖等相關資料。顧介紹稱，『經緯家園』建築共9層，一二樓為商服，3—9樓為住宅，9樓為『九加十』帶閣樓結構，12月31日前可辦進戶手續，現在9樓已全部賣光，只有8樓以下房子可選擇。記者從顧提供的資料冊中看到：規劃部門2001年審批的規劃圖顯示，『經緯家園』的建築層高為7層，建築限高『與南側住宅同高』，開發商為哈爾濱益民房地產開發公司。記者問：『這座樓規劃批准建7層，你們咋賣出了9樓？如果你們兌現不了8樓、9樓的房子怎麼辦？』顧答：『不會出問題。』

　　記者在該售樓處牆上、桌子上都見到『商品房預售許可證』，便向顧索要。顧稱：『我們的預售許可證還沒辦下來，現在賣房子只是內部認購。』

　　建設部頒布的《城市商品房預售管理辦法》第9條明確規定：開發經營企業進行商品房預售，應當向承購人出示《商品房預售許可證》。售樓廣告和說明書必須載明《商品房預售許可證》的批准文號。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。

　　采訪中，許多居民還向記者反映『經緯家園』工地侵佔公共綠地問題。記者現場看到：根據規劃部門審批的規劃圖，『經緯家園』工地圍牆圈佔『環衛園』綠地面積約有二三百平方米。

　　居民們強烈呼吁：『經緯家園』規劃批7層卻賣出了9樓，嚴重破壞了『環衛園』周邊景觀，政府執法部門應該依法查處。