東北網10月15日電 搶在動遷之前瘋狂搭建無照房騙取補償款，這種違法違規行為近來在哈爾濱市有愈演愈烈之勢。市拆遷辦在一份調查報告中估算，哈爾濱市每年私建濫建的房屋面積已達30萬平方米，數以千萬計的補償款被裝入了騙補者的腰包。此舉還增加了拆遷成本，直接導致拆遷地段的房屋售價每平方米上漲了百元左右。

　　私搭濫建形成新行業

　　隨著哈爾濱市危房棚戶區改造力度加大，全市每年拆遷規模都在100萬—120萬平方米左右。不少人盯上了拆遷補償金這塊『肥肉』，通過在拆遷地段瘋狂搶建、擴建房屋，索取補償。有知情人告訴記者，相當一部分動遷地段的私搭私建，已不是附近居民接個小偏廈子一類的小打小鬧，而是形成了『產業化』：從獲取拆遷信息，到組織人員搶建房屋，到強行索取補償款，都有組織有計劃有專人負責。在有可能動遷的地段，每一塊可利用的空地都見縫插針蓋滿了違章建築，就連民房的屋頂蓋也成了搶手貨，明碼實價200元/平方米。有動遷地段的居民告訴記者，『摸底後不久，就有人來找我們買房蓋，賣也得賣，不賣也得賣。買到手後就開始接樓，一層、兩層、三層……只要不倒就往上接』。據了解，這種單磚灰泥砌的房子每平方米成本只有200元，而未來可能得到的動遷補償至少500元/平方米。

　　小區私建百萬平米騙補5億元

　　據市拆遷辦副主任王歌陽介紹，『炒房者』的速度之快令人瞠目結舌。以工農大街為例，僅一個月前，新城小區二期拆遷摸底時，動遷補償面積僅為3萬平方米。然而，下發通告以後，不出一個月，補償面積已突破5.5萬平方米，目前還在繼續增加；國慶節期間，他們查出顧鄉上江小區在建的私建濫建房屋多達4萬平方米。這還不是最驚人的數字，在待開發的群力新區，保守估計從2001年至2005年，該區域內的私建濫建房屋4年間即增加了百萬平方米以上，拆遷補償預計增加5億元，年均新增私建濫建房屋20萬平方米。

　　影響房價每平方米上漲百元

　　表面上，這種令極少數人獲取暴利的私搭濫建的行為僅僅增加了開發商拆遷成本，但業內人士指出，此種行為直接導致了拆遷地段房價的上漲，最終影響的還是購房百姓的利益。有開發商證實，確有小區因拆遷費用上漲而不得不提高房價。據有關部門估算，由瘋狂的私建濫建帶來的巨額補償金，使拆遷地段新建房屋售價每平方米上漲了100元左右，同時拆遷周期也普遍延長月餘甚至半年，影響了回遷居民按時入住。雖然執法部門也陸續強拆了一些違章建築，但跟龐大的總量相比，只是九牛一毛。市拆遷辦負責人呼吁相關部門加大監管執法力度，真正將私搭濫建行為遏制在萌芽狀態。 、