東北網10月18日電 人常說，『買的沒有賣的精』，是指在一樁商品交易中，常常是賣方居於主導地位，但有時候不全是這樣。據媒體報道，黑龍江省某市采取公開競標方式出讓三個煤礦探礦權，拍賣底價定的是10萬元，結果經過數輪競價，最終竟以700多萬元成交。

　　按說，國有礦藏拍出了高價，應該高興纔是，但面對那近70倍的差價，還是讓人不免心生疑竇：為什麼會相差如此懸殊？出現這種情況正常嗎？

　　公開拍賣，競標出售，是近年規范國企改革行為、堵塞產權轉讓漏洞采取的一個措施，但也應該看到，這畢竟是一種全新的改革嘗試，在具體操作過程當中還存在著許多不盡如人意之處，在各地不斷出現的這種『拍出天價』的現象就是例子。

　　據了解，在探礦權、采礦權競標拍賣前，當地有關部門首先委托專業的評估機構進行精確的估測，綜合礦藏儲量、交通狀況以及政府先期投入等因素制訂一個拍賣底價，原則上要盡可能地接近其實際價值。從這一點來說，最終的成交價不管是多少，都不應與底價相差太大，否則這種評估也就失去了意義。

　　因此，10萬元叫賣，700多萬元成交，這巨大的反差就顯得有些離譜兒。問題到底出在了哪裡？

　　是競買者心血來潮、哄抬物價造成的嗎？根據經驗判斷，這種可能性顯然微乎其微，因為許多競買者都是在當地從事礦藏開采多年的行內人士，哪塊地底下埋著多少煤、開采中的難度如何都了然於胸，他們絕不會去做蝕本的買賣，為逞一時之勇而叫出天價。他們掏出700萬元買下了這片礦藏，也許仍物超所值呢！

　　那麼，有關部門及專家擬定的這10萬元起拍價是否合理，就讓人生疑。說是一次『誤判』並不為過。這一『誤判』是出於技術原因，還是其他不為人知的因素？拍賣結束後，有關部門實在有必要好好總結和反思。

　　由此聯想到不久前某地發生的一起『串標』事件。一家國有企業要采用競標方式向社會轉讓，底價定為80萬元，結果在競標現場，幾家報名單位串通起來共同壓價，其中的一家以高出底價1萬元的價格競標成功。不到一年後，就以3500餘萬元的高價轉手給港商，從中大賺了一筆。如果主管部門事先把好了關，嚴格執行國家對國有資產管理的各項規定，科學評估，把起拍價定在一個合理的價位上，投機者自然也就沒有了操作的空間。反之，如果在工作中粗枝大葉，隨意性大，國有資產難免就要被巧取豪奪。

　　應該看到，資產評估是維護社會主義市場經濟秩序、促進公平交易、防止國有資產流失的一個有力的手段，在國企改制、促進資本市場發展過程中扮演著極其重要角色，同時又是一項復雜的系統工程，專業性強，技術含量高。因此，要防止前後相差70倍的拍賣現象再次發生，一方面要求規范評估行業的發展，提高從業人員專業素質，使其不斷趨於獨立、客觀、公正；另一方面，也需要國資管理部門增強責任心和使命感，加強和完善制度建設，規范評估秩序，對利用評估活動弄虛作假、侵害國有資產的行為要嚴肅查處，認真糾正，對違法違規行為要嚴厲處罰。同時，對工作中出現的新情況、新問題認真調查研究，及時總結經驗，制定相應的政策制度，確保國有資產評估工作健康、有序地進行。