東北網10月19日電 為提高土地資源利用效率，抬高工業用地投資『門檻』是十分必要的手段。近日，大慶市人民政府發布《關於嚴格土地管理的規定》(以下簡稱《規定》)，今後我市高新技術產業開發區和工業聚集區內工業項目的土地投資強度不低於每公頃1350萬元，旨在通過抬高用地投資『門檻』，提高大慶工業經濟發展的起點。

　　據了解，對工業項目每公頃土地投資強度，我省作出的有關規定是，在工業開發區內的一般不得低於1000萬元。相比之下，大慶投資強度更高。《規定》指出，對工業項目的建築系數不得低於30%，企業內部行政辦公、生活服務設施及物業管理用房等配套設施的用地面積不得超過工業項目總用地面積7%，容積率和投資強度不得低於國家最低標准。建設項目綠地率不得超過總用地面積的25%，積極引導企業使用工業標准廠房。嚴禁建造『花園式工廠』，嚴禁在廠區內建造別墅式專家樓、成套職工住宅、賓館和培訓中心等非生產性配套設施等。《規定》將嚴格依法查處違法違規用地行為。要求項目投資者按規定的投資強度等標准實施項目並須作出書面承諾。對達不到規定標准的，要追究其違約責任。同時，要求土地監察部門，對違法用地的建築物和其他設施，按法律規定應當拆除或沒收的，不得以罰款、補辦手續取代等。

　　市國土資源局有關負責人認為，《規定》對工業用地提出了具體的量化指標，可以促進建設用地的集約利用和優化配置，提高工業項目建設用地的管理水平，可對整個產業結構調整起到積極作用。過去，由於工業用地門檻低，導致項目土地粗放利用，能建多層廠房的只建單層廠房以及重復建設、閑置等多種問題。今後，那些技術落後、佔地面積大的工業企業將被調整，一句話，以工業名義圈地不行了。