東北網11月19日電 位於哈爾濱市道裡區的海富康城小區2600戶業主們為了維護自身權益，自發組成『業主聯盟』，同小區物業公司進行談判。經過半個多月的努力，物業公司終於答應給業主們減免部分進戶費用。一位『業主聯盟』的成員感慨地說：『進戶費降下來了，我們爭回來了權益。』

　　海富康城小區業主維權行動開始於10月25日。當天，小區售樓處張貼了一張《海富康城一期收費標准一覽表》，表上所列的2000元裝修抵押金，10元業主出入門證工本費，以及260元的裝修垃圾清運費等款項遭到了小區全體業主的質疑。為了維護業主合法權益，早在小區建設初期就成立的『業主聯盟』專門召開了第16次業主聯盟大會討論對策，從此開始了和小區開發商黑龍江海富房地產開發有限公司以及香港希美物業公司進行談判的歷程。但是多次談判都沒有結果。在此期間，『業主聯盟』代表們發現，比高額進戶費更可怕的是，開發商根本無法提供《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》和《竣工驗收合格報告》。這意味著，2600戶業主即使辦理入住手續也無法得到自家房門的鑰匙。

　　為了維護自身合法權益，『業主聯盟』開始向政府尋求幫助。業主代表先後到哈爾濱市建築工程質量監督站投訴中心、哈爾濱市房產住宅局物業管理處、哈爾濱市物價局進行投訴。經過『業主聯盟』不懈努力，『海富康城事件』終於引起了有關部門的重視。

　　11月2日，哈爾濱市物價局工作人員對小區調查發現，香港希美物業公司所列收費標准中，裝修抵押金和出入門證等費用屬民事協商性收費，必須以雙方自願為前提。而260元的裝修垃圾清運費確已超出物價部門規定。物價局要求香港希美物業公司重新制定相關收費標准。

　　11月14日，省建設廳和哈市的房產住宅局、物價局、工商局等部門，召集海富康城開發商、香港希美物業公司負責人及5名業主代表共同商討海富康城問題。經過協商，希美物業公司同意將原標准中的裝飾裝修保證金2000元降低到1000元，裝修垃圾清運費改為200元，不收取業主出入門證費用。

　　與此同時，海富康城開發商向業主們表示，力爭在11月末完成房屋工程質量檢測，盡快拿到『三證』。至此，海富康城小區『業主聯盟』的維權行動取得階段性勝利。

　　維權初戰告捷，『業主聯盟』代表感慨萬千。業主袁毅說，自從選擇了在海富康城小區安家，大家就自發在網絡上建立了自己的網頁，並成立了『業主聯盟』。『聯盟』針對開發商一些不合理條款進行抵制，並研究對策采取合法手段，在一定程度上維護了自己的權利。如今，相關費用降低了，業主與物業方的談判取得了階段性的勝利。雖然下一步維權的路漫長而艱辛，但業主們的總算爭回了自己的權益。