東北網雞西11月29日電 記者日前從市統計局獲悉，前9個月雞西市新竣工房屋面積已經達到269473平方米，比上年同期上漲139.3%，竣工房屋面積7800平方米，同比增長87.5%，總投資20412萬元。

　　今年以來，由於絕大多數房屋開發動工較晚，工程量也相應向後延續，因此，2004年全市商品房銷售過戶面積103.56萬平方米(含二手再上市房屋的銷售面積)，同比增長77.23%，其中個人購房過戶面積已達89.15萬平方米，個人購房佔商品房銷售面積的86.14%，同比增長68.53%。這其中二手再上市房屋的銷售面積為17.63萬平方米，比同期增長37.3%。

　　據調查，僅2005年5月9日至15日，(流通領域市場零售價)鋼材每噸平均價為3950元，比上年同期上漲1010元。水泥平均每噸為300元，比上年同期每噸平均上漲39.28元。粘土磚平均每塊為0.02元，比同期上漲33.3%。由於建築工地的基礎材料價格上漲，導致新開發的商品房價格平均每平方米上漲300—600元。與此同時供求關系失衡與供求結構的變動和追漲心理的釋放也是推動我市乃至全國房價上漲的又一重要因素。

　　但就雞西市來看，高檔住宅因其適應了高收入階層的文化品位和時尚需求，因此還有一定的市場。然而政府和房地產開發部門表示，以雞西的市情，今後市場重心會逐漸轉向中低收入者，中低收入者購房也需要等待的耐心。