東北網12月13日電 近日，哈爾濱市南崗區盟科時代小區的業主向物業公司提出了一項要求：小區物業公司必須公布2005年物業費的詳細收支賬目，並根據目前的管理現狀做出預算，並確定2006年的物業費收費標准。

　　11月初，盟科時代小區的業主們由於小區物業在服務和管理上沒有達到應有的標准，並且未實現當初進戶時開發商承諾的『智能化管理』等條件，導致業主們對物業公司十分不滿，並向小區物業公司提出了降低物業費的要求，但業主遲遲未能得到滿意的答復。

　　12月11日18時，盟科時代小區物業公司召開了首次全體業主大會，打算就2006年收費標准進行共同商定。昆侖物業公司盟科時代管理處的負責人提出了與業主委員會協商後暫定的兩套2006年物業費執行標准，一套是按原物業費收取標准執行，即住宅按使用面積1.80元／平方米／月，商服按使用面積2.00元／平方米／月。另一套的收取標准為，物業費與電梯費分開收取，住宅按使用面積1.10元／平方米／月，電梯費以五層為基准層，定50元，每增加一層每戶加一元，每減少一層每戶減一元，商服按建築面積1.20元／平方米／月收取。

　　參會的業主們對物業公司提出的這兩套方案均未表示同意，並對物業公司2005年物業費的收支提出了疑問，認為以目前小區的管理水平遠未達到暫定的物業費收費標准，物業公司應向業主公示物業費的使用去向及各項支出的明細賬，並按照目前的管理情況做預算，綜合業主的意見，確定2006年的物業費收取標准。

　　隨後多名業主向物業公司提出對目前小區物業管理的一些看法，如電梯沒有安檢證書而且電梯內沒設置探頭，小區內保安太少並且不負責任等。物業公司表示，會充分聽取業主意見，提高服務質量。

　　據了解，《哈爾濱市物業管理規定》第二十四條規定，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。物業管理企業應當實行明碼標價，在物業管理企業內的顯著位置，將服務內容、服務標准、已經收費項目、收費標准等有關情況進行公示。