東北網2月18日電　隨著外來務工人員陸續返城，哈爾濱市二手房租賃市場也出現了新年的第一個租房高峰。目前哈爾濱市中心地帶中小戶型房源十分吃緊，特別是一室半的小戶型，租價較年前略有上漲。

　　記者昨日從一些房屋中介公司了解到，自本周起，哈爾濱市房屋租賃市場開始火爆，與1月時對比明顯，成交量增長30%左右，最搶手的小戶型每月租金也上漲50元至100元。據了解，這主要是由於年後大量外來務工人員、高校畢業生陸續返城造成的。據哈藥路一家房屋中介業者介紹，自正月十五以來，每天來租房、看房的人明顯多了起來，特別是這兩天，幾乎整天都在領人看房。僅昨日一天，她就分別帶著四伙務工人員看了6處房子。從目前的租賃市場看，使用面積50平方米以下、帶簡單裝修的小戶型最受歡迎，租金一般在每月500至1000元之間。由於租房者數量增多，租房熱區房源吃緊，特別是一些居住集中、交通方便的居民小區，近期房屋的出租價格都出現不同程度的上漲。

　　據業內人士介紹，與平時租房不同，年後租房者租房的時效性較強，大多需要在最短的時間找到合適的出租房，解決當下急需的住房問題，所以成交率較平時要高出50%。