東北網3月30日電 目前，哈爾濱二手房市場又開始火起來。但由於二手房市場仍存在一些不規范現象，消費者買房時一定要細心查看房屋質量，盡量規避風險。

　　許多消費者買二手房都通過中介公司辦理相關的業務，同買新房時要選擇可靠的房地產開發商一樣，買二手房也要盡量選擇信譽好的中介公司。一定要向對方問清楚相關的服務費用，通常來說，對方提出的全包價包括買房所要承擔的全部房款、契稅、印花稅以及中介代理費，消費者應問清每項費用然後逐一衡量。

　　消費者在看房時可以仔細檢查房屋的水、電、氣等設施是否完好，因為不少二手房都是在交房後出現漏水、漏電等問題的。另外，對房屋內簡單的新裝修也要留個心眼，有的新裝修是房主為了掩蓋房屋的質量缺陷，如牆壁上的裂縫、天花板的滲水痕跡等，後來特意加上去的。

　　值得引起注意的是，二手房交易中的悔約糾紛近年來也呈增加趨勢。隨著房價的上漲，有的賣方後悔自己房子當初賣便宜了，想加價甚至悔約。有的上門吵鬧，有的訴至法院要求解約。從買方的角度講，辦理產權過戶手續的時間越長風險越大，買方對此應有明確認識。因此，買二手房時一定要注意完善法律手續，必要時可諮詢律師。