東北網3月31日電 在西大直街、花園街以南，海關街、中山路以西，耀景街以東，木介街以北，佔地面積10.3萬平方米的四個街坊，保存著哈爾濱僅存的一片開埠之初的洋房。這裡是哈爾濱市歷史文化名城的重要組成部分，是現存唯一保持哈爾濱開埠時期新城住宅區基本原貌的地區。百多年後的今天，復興規劃的制作完成，將讓這塊黃金寶地上的歷史遺存重新煥發光彩。

　　保留價值極高的歷史遺存

　　花園街歷史街坊是解讀1898年哈爾濱新城建設的唯一依據。專家介紹，花園街歷史文化街區的建築價值是不可估量的：其一，該街區是早期俄羅斯風格住宅區的典型代表，保護區中的住宅沿街坊周邊低密度分布，采用了俄羅斯早期建築的布局手法。呈現出濃郁的俄羅斯庭院式住宅區風貌。其二，這裡是早期寒帶建築的典型。俄羅斯式的建築具有典型的俄羅斯寒帶地區民居的特點，建築平面形體以長方形為主，外體形變化較少，以減少外牆散熱面積，這些都充分體現了寒冷地區的建築特性。這種設計理念是當今建設節約型建築最可效仿的實例。其三，這裡是哈爾濱唯一的『榆都』展示區。規劃專家介紹，榆樹在市區內隨處可見，但具有百年歷史的榆樹卻寥寥無幾。而目前在該街區內現有百年榆樹就超過100餘棵。生態價值和景觀價值都是鮮有的。

　　此外，花園街歷史街坊是重大歷史事件遺址。據考證，1946年中共中央東北局、東北行政委員會和東北民主聯軍的林彪、羅榮桓、彭真等主要領導曾在此居住，運籌建立了鞏固的東北根據地並指揮了遼沈戰役。

　　四個保護街坊開發六大主題

　　按照初步完成的《花園街歷史文化街區(俄羅斯風情園)復興規劃方案》，花園街將規劃成四個保護街坊：

　　【民俗花園】由西大直街、北京街、聯發街、海城街圍合的區域內，將建設以俄羅斯民俗風情為主題的民俗花園。該區域交通便利，人流集中，功能上定位為商業街，其中部分建築將出租為精品屋和俄羅斯旅游紀念品商店，在保護原有樹木的前提下適當開發地下空間，設置為中檔的餐飲區。

　　【藝術花園、商務花園】由聯發街、繁榮街、海城街等圍合的區域內，因其臨近哈工大建築學院，以營造該區域的藝術氛圍為主，為藝術愛好者提供一處創作、交流、休閑娛樂的場所。其地下空間開發為書城、影劇院和中低檔餐飲區以滿足不同人群的需要。商務花園則為社會提供高檔的商務服務和個性化辦公空間。

　　【啤酒花園】由北京街、海城街、聯發街和繁榮街圍合的區域內，旨在突出哈爾濱的啤酒文化主題，通過花園內啤酒文化館和雕塑、燈飾等具體的景觀要素體現啤酒文化的內涵，地下空間開發為停車場。

　　【咖啡花園、家庭旅館】由海關街、河溝街、交通街、花園街及木介街所圍合區域。咖啡花園功能上為相對獨立的休閑娛樂區。家庭旅館滿足了具有哈爾濱情結的人找尋記憶的願望。

　　老建築改造保留原有建築細節

　　針對已經初步形成的《花園街歷史文化街區(俄羅斯風情園)復興規劃》，哈爾濱市部分專家和學者也提出了建設性意見和建議。

　　哈工大教授劉松茯認為，復興規劃的建設實施過程中，應該突出老建築，而新建建築應該起到配合老建築的作用。如果在建設中新建建築過於醒目，就會造成視覺的錯位，老建築就會邊緣化；劉教授還建議，老建築的改造應注意保留原有的建築細節：木窗、門斗等都是俄羅斯建築的文化肌理，如果失掉這些，就失去了保護的價值。另外新建建築不能模式化，應該在風格協調統一的基礎上保持個性。