東北網4月3日電 在呼蘭區利民經濟開發區的商品房，買房最多的不是本區市民，近80%賣給的是原居松花江南岸的哈爾濱市民！記者了解到，由於商品房的價格、小區的規劃和昇值潛力等因素逐漸被看好，越來越多江南居民開始關注『利民』的商品房。

　　據呼蘭區利民經濟開發區房產事業管理分局陳局長介紹，隨著江北開發的火爆進行，呼蘭也成了哈市的一個區，不少市民逐漸意識到原被劃為『偏遠農村』的呼蘭利民經濟開發區其實並不偏遠，從公路大橋到利民只有13分鍾左右的車程，而且公交車也很方便。這兩年，到分局辦理房產證的4000多戶居民中，有3000多戶是原居松花江南岸城區的市民，還有部分是居住在附近郊區的農民，而來自呼蘭老城區的居民卻很少。

　　為什麼江南的市民青睞利民開發區的商品房？記者了解到，目前利民開發區圍繞北京路、南京路、學院路成規模的小區有近10個，不但綠化好、空氣好，格局設計合理，而且一些小區配套設施也十分人性化，不但建有游泳池、健身場所和娛樂會館，有的還向小區居民免費開放。但最有吸引力的是商品房的價格，現在的房價每平方米(建築面積)在1600-1800元之間，比江南城區便宜1000元，比近在咫尺的松北開發區還便宜500元左右，但這個價格已比原來漲了很多，2004年剛剛撤縣設區時每平方米僅在1000元左右，短短的時間內狂?六七百元，這讓不少投資房產者嘗到了甜頭。目前來利民購商品房的主要是各區收入不高的工薪層市民、退休或即將退休的老人和在利民開發區工作的市民，還有一些是投資房產者。