東北網4月6日電 做客嘉賓：哈市拆除還建總指揮部綜合指導組負責人沈鵬

　　發現違章建築請舉報

　　從即日起，本報與哈市環境綜合整治拆除還建總指揮部聯合推出『關注城市環境，拆除違章建築』專欄，對市民反映的私建濫建、妨礙出行、影響防火等違法建築、設施進行關注，並協同有關部門進行依法拆除行動，創建城市美好環境。熱線電話：9679500。

　　哈爾濱市五年來最大規模的拆除還建、環境改造工作正式啟動，這次工作的重點是對城市內的違章違法建築物進行依法拆除，還建綠地、停車場、公廁、道路。5日，沈鵬和曾廣俊做客本報新聞會客廳，就市民反映強烈的有關拆除措施和補償等方面的問題進行了詳細解答。

　　1個小時的時間裡，共接到48個電話和19條短信，許多市民在熱線中表示，對哈市開展的拆違還綠行動表示歡迎，並積極舉報違章建築的情況。現場兩位負責人表示，市民如發現有違章房屋、建設工程遺留的設施等，均可投訴到拆除還建指揮部，經過認定後可依法進行拆除。

　　依法拆除五項重點

　　(××××8989)：我是道裡區紅專街居民，我們居民樓的院裡也有個私建的民房，一直被收廢品的租住，請問能不能拆除？

　　答：佔道、影響安全等違章建築確實讓市民很心煩，目前，哈市已經出臺『2006年依法拆除違法違章建築物和環境改造工作實施方案』，並確定了第一批依法拆除的重點。

　　一是拆除在城市道路規劃紅線內，嚴重影響群眾生活、阻礙城市交通、妨礙居民出行、影響防火安全及其他違法、違章的建築物、構築物和其他設施。

　　二是拆除建設工程竣工後建設單位未及時拆除的工程及暫設建築物、構築物和其他設施。

　　三是拆除佔壓地下管線，影響供水、供氣、供熱安全的建築物、構築物和其他設施。

　　四是拆除已停止運行的破舊鍋爐房和閑置廢棄的儲煤池、大煙囪、附著物和庭院內遺留的有關建築物、構築物及其他設施。

　　五是拆除影響城市環境和交通的破損、歪斜、廢棄杆體及其他設施。

　　目前一期拆除工程正在展開，凡是屬於上述5個方面的違章建築，均屬於本次改造內容。對未經審批無照房屋的拆遷，由規劃部門負責。建築面積在200平方米以下的無照房屋的拆遷，由城管行政執法局負責。各類構築物的拆除，由設施產權單位負責。

　　有證佔道房可獲補償

　　(133××××8080)：我家原來46平方米的房有手續，去年翻建到120平方米，托人辦了正規的手續，但這次改造政府卻不給補償？

　　(××××1035)：我家房雖然佔道，但有正規手續，可工作人員卻讓我到辦證部門協商補償問題，這是咋回事？

　　答：這種情況就是明明是佔道建的違規房屋，但有關部門卻辦理了正規手續，這種做法本身就是違反規定的，應是不予補償的。但哈市此次對這些情況做出規定，將不追究當事人責任，但相關審批部門要承擔補償責任。

　　具體補償標准可由承擔補償責任的部門與被拆除建築物、構築物的所有人協商確定。未達成一致意見的，按照被遷房屋評估價格的最低限價執行。

　　對於已經實施拆遷改造的，在原拆遷范圍內未拆除的建築物、構築物，由原拆遷人按照拆遷有關的規定予以補償。

　　拆除未超過批准期限的臨時設施，由實施審批的部門按照臨時建築造價標准結合剩餘期限予以補償，並退還已交剩餘期的佔道費等。

　　對具有多種證照的，按先發為主的原則，由最先發照的機關承擔拆遷責任，其他發照機關予以配合。

　　無照老房特殊處理

　　(130××××0335)：我家南崗區的房子是爺爺留下來的，是上世紀60年代廠子分的，但住了30多年了始終沒有過房證。我前幾年曾去辦理過證照，但審批部門說房子違規佔道，不能審批。現在拆遷公告已經貼出，補償問題怎麼辦？

　　答：這種情況很特殊，雖然補償辦法中沒具體涉及，但我們調查過，一般上世紀五六十年代建造的老房子都沒有證照。這些房是先於城市規劃和道路建設出現的，所以針對此種歷史遺留問題我們將進行特殊處理，經過確認後可按有照房屋進行補償。

　　居民可攜帶房屋的佐證材料，到各區環境整治部門報名，然後由區裡統一上報市指揮部門進行確認。確認確實屬於歷史遺留問題的，將按有照標准予以補償。

　　拆除40個廢棄鍋爐房

　　(133××××8454)：有關部門已經貼出了改造鍋爐房的通告，但鍋爐房裡面有供水加壓管線，要是拆除了，7樓居民喝水就成問題了。

　　專家解答：對於拆除的庭院內的煙囪和鍋爐房，有關部門都事先進行了實地踏查，目前確定了拆除40個廢棄鍋爐房的決定。對於有換熱站和二次供水加壓功能的鍋爐房，將不進行拆除只進行改建。鍋爐房改建後將成為社區管理和服務用房，為居民闢建休閑、娛樂和健身場所。