東北網4月25日電 《哈爾濱市經濟適用住房貨幣補貼暫行辦法》自3月15日正式實施一段時間來，在哈爾濱市各區街道辦領取房屋貨幣補貼申請表的市民絡繹不絕。然而，采訪中記者發現，面對新出臺的購房補貼辦法，卻是有人歡喜有人愁。

　　3萬元：解決大問題

　　3萬元錢的購房補貼，對眾多符合條件的百姓到底意味著什麼呢？采訪中，申請者都說，這筆錢對他們這些經濟上和住房上的雙困戶來說無疑是個大數目，解決相當大的問題了。換言之，沒有這3萬元錢的補貼，他們幾乎都不會考慮在年內買房子。

　　王蓮芝，一家3口人，十六七年來，一直住在一個不足20平方米的房子裡。兒子如今已經20多歲了，每晚都要打地鋪。居住問題已經影響到一家人的生活了，可是由於夫婦倆都沒有工作，買房對他們來說一直都是一個可望而不可及的夢。得知貨幣補貼的消息後她有了夢想：用現在住的房子作抵押貸款，然後向親屬借點錢，買一個40平方米的二手房，房價最好控制在10萬元多一點。太多的錢他們恐怕承擔不了。

　　3萬元的貨幣補貼，對一家五六口住在17平方米小房裡的特困老人張靖源來說，更是全部的換房款。由於經濟方面過於困難，老人換房的計劃是：『把現在的住房賣了，加上這3萬元錢，換一個20多平方米的二手房，這樣還落不下飢荒。要沒有這個政策，我們一輩子都換不起房啊！』

　　買啥房：自己說了算

　　采訪中，對新出臺的住房貨幣補貼辦法，絕大多數申請者都表示歡迎，就連去年取得購買經濟適用住房資格的市民，也認為新的住房補貼辦法更靈活，選擇性更大。

　　這次參加申請的丁亞南說，由於原來的房子動遷，手裡的錢又不多，他們一家5口人這幾年來一直在外面租房子住。去年也知道有經濟適用住房項目，可是看看地點，距離她擺攤的地方及孩子上學的地方都不便利，就放棄了。這次如果自己申請通過，並被幸運搖中，可以直接補貼3萬元錢，那麼再借點錢，就可以選擇一個地點稱心的二手房了。

　　在去年經濟適用住房項目泰山小區的搖號中，申請人丁先生被搖中，但是次序較為靠後，房子的位置也不太可心。對新出臺的辦法，他說，『要是讓我在這兩種補貼辦法中選擇，我肯定選擇後者。因為後者選擇房子的空間大，更靈活，買不起新房，可以買個二手房，地點自己說了算。』

　　中低層：被拒於高門檻

　　新的住房補貼辦法出來了，可是隨之而來的問題是，對佔據城市人口相當比重的中低收入階層來說，這次出臺的辦法無疑抬高了門檻，原來屬於經濟適用住房優惠政策享有范圍內的中低收入家庭，此次被拒在補貼申請人群之外。

　　按照去年哈爾濱市出臺的《哈爾濱市城市居民購買經濟適用住房的規定》，凡具有哈爾濱市市區城鎮常住戶口，符合下列條件之一的，就可以申請購買經濟適用住房：年收入在4萬元(含4萬元)以下的無房戶或住房困難戶；企業退休的建國前入伍的老軍人；市政府組織實施的重點工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；現住房面積低於本市住房面積控制標准70%的國家機關、事業單位乾部職工。可是按照新的辦法，需要同時具備以下3個條件：具有本市市區城鎮常住戶口；家庭人均年可支配收入低於統計部門發布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%，即7045.5元；現有家庭人均住房面積低於統計部門發布的上年度本市城市居民人均住房面積的70%，即11.68平方米(使用面積計算)和17.41平方米(建築面積計算)。

　　在醫院工作的王丹，去年申請經濟適用住房通過了資格審定，但搖號沒被搖中。此次她又參加申請，結果被告知條件不符。因為去年她是按照『年收入在4萬元(含4萬元)以下的無房戶或住房困難戶』申請的，可此次家庭人均年可支配收入低於7045.5元的標准她不符合，所以被拒之門外。

　　有關人士介紹，新出臺的辦法確實將申請人的條件提高了，其目的就是為了先解決特困家庭的住房問題。但讓決策者始料不及的是，有相當大部分的中低收入家庭，收入稍高於規定的標准，但他們住房也很困難。由於哈爾濱取消了經濟適用住房的建設，這次新辦法的出臺，無疑將他們推向了和高收入家庭同等的購房線，對他們來說，並不公平。