東北網5月4日電 5月3日,針對群力新區違章建築泛濫的狀況,黑龍江龍房川律師事務所主任律師陳川接受記者采訪時表示,依照法律規定,違章建築不給予補償。
陳川說,按照《城市房屋拆遷管理條例》第22條的規定:『拆除違章建築和拆除超過審批期限的臨時建築,不予補償,拆除未超過審批期限的臨時建築給予適當補償。』
陳律師告訴記者,以上是對城市國有土地使用權范圍內被拆遷房屋的一個補償原則。對農村土地的補償,按照《中華人民共和國土地管理法》執行,該法第47條規定:『征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。』其中,包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。地上附著物中包括房產補償,未依法取得土地及房屋權屬憑證的房產,也屬於違章建築,依法不按有效房產補償。
陳川提醒被征用土地的村民,現在政府已發出公告,要求農民在一定期限內到指定部門去申報權利,村民要及時把相關的權屬憑證拿到政府指定的部門進行申報。政府是按程序依法辦事,村民要想實現補償權益,也得按程序辦理。
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