東北網6月21日電 市民改善居住條件，首選『就近購房』，哈爾濱市部分地段的高層住宅價格被節節推高。專家認為，哈爾濱市樓市目前呈現多個區域局部熱點，市民購房時應留意規避風險。

　　目前，一些新開的高層樓盤，廣告並不太多，均很快售罄或接近售罄。據了解，這些高層樓盤均處於各居民集中居住區域中心交通便利、購物方便的繁華地段，其購買者多為附近居民為改善居住條件而『二次購房置業』。一些開發商抓住市民改善居住條件首選『就近購房』這一心理，集中在一些區域中心的繁華地段開發高層住宅，其銷售價格被節節推高。

　　房地產銷售業內專家王旭昇認為，哈爾濱市樓市目前呈現多個區域局部熱點，主要是市民在改善居住條件和『二次購房置業』時，往往優先選擇離自己工作與生活地方最近的樓盤，導致居住區域中心的中高檔樓盤不斷昇溫。他強調熱點昇溫過度也可能『退燒』，市民購房時還應留意規避風險。