東北網6月28日電　隨著不足5年的商品房買賣要全額征收營業稅的規定出臺。近日，記者在哈爾濱市一些公證部門了解到，為避稅而來此辦理贈與公證、委托公證的市民驟增。

　　據動力區公證處楊主任介紹，本月以來，每天來辦理贈與公證、委托公證的市民絡繹不絕，業務辦理數量超過了以往的40%。其中不乏為逃避二手房營業稅的房屋交易雙方。

　　據了解，目前按規定不足5年的二手房營業稅為5.5%，而在公證處辦理贈與公證，拿著公證書再辦理過戶手續時則可以節省一大半錢。對於這種現象，公證人員表示，雖然有時明知辦理公證的雙方存有蹊蹺，但由於手續齊全，也沒法不讓他們辦理。

　　假辦公證、逃避上稅，這看似省錢，但也引發了不少糾紛。一位中介公司的負責人講了這樣兩件事，前幾天，兩市民私下達成了房屋買賣協議，為了避稅，雙方辦理了5年後由買主代替出售房產的『委托公證』，房產證由買房者保管。可此後不久，房主將房產證掛失補辦，將房產再次倒賣。

　　而家住南崗區的市民張先生更是鬧心，他在出售自家價值21.5萬元的房產時，在對方首付了10萬元房費、簽了房屋買賣合同後，辦理了贈與公證。結果，公證書下來了，對方的購房餘款卻遲遲難以兌現，對方說，該房是張先生送給他的。

　　采訪中，公證人員介紹，根據法律規定，在房產糾紛中，公證贈與合同和買賣合同兩種證據在沒有足夠的其他證據面前，公證合同更有效力。這樣一來，售房者為了省一點兒小錢，往往會吃大虧。