東北網9月5日電 經過哈爾濱市政府常務會議討論通過，哈市政府4日正式公布出臺了《哈爾濱市商品市場體系(商業網點)建設規劃》(以下簡稱《規劃》)，確定未來哈爾濱市商業網點大格局。

　　《規劃》在總體發展的空間布局上確定：一帶三主題、九區域八場區、十八個社區商業網。

　　一帶三主題：建設中山路現代服務業積聚帶(一帶)；建設以中央大街為主線，以索菲亞廣場為支點的旅游休閑型主題商業中心；建設以果戈裡大街為主線，以新世界百貨為代表的秋林地區品牌消費型主題商業中心；建設以靖宇大街為主線，以老店鋪、名小吃、茶樓等為主要內容的傳統服務型主題商業中心(三主題)。

　　九區域八場區：道裡區、南崗區、道外區、香坊區、原動力區、平房區、松北區各建一個商業中心，呼蘭區建兩個(呼蘭老城區和利民開發區)商業中心(九區域)；建設城鄉路批發市場區、哈東批發市場區、先鋒路批發市場區、哈西批發市場區、松北批發市場區、哈南綠色花園生活資料批發市場區、松北生產資料批發市場區、哈南生產資料批發市場區(八場區)。

　　十八個社區商業網：在道裡區顧鄉大街、哈藥路，南崗區學府路、和興路，原動力區和平路、三大動力路，香坊區菜藝街、中山路、紅旗大街、公濱路與木材街，道外區東直路、銅鑼灣地區(二商店)，松北區前進、松浦、四環西部中心區，呼蘭老城區，平房南部新區西江路建十八個社區商業網。

　　三個商業中心：

　　旅游休閑型商業中心

　　《規劃》以中央大街為主軸，形成東起濱江鐵路，西至哈藥路，南起田地街和新陽路，北到友誼路的商貿區。以中央大街為主體，以大商集團哈爾濱新一百(索菲亞廣場)地區、愛建百聯購物中心為輔，新建麥凱樂購物中心；結合透籠街區高危棚戶區改造，建設義烏小商品市場；結合提高中央大街商圈品牌的知名度，新建東方巴黎、伊都錦、格力大廈等現代商業設施。在上述地區，原則上不再新建大型超市。

　　品牌消費型商業中心

　　《規劃》東起紅軍街，西至吉林街，南起花園街，北到民益街的商業區域。該區域今後發展方向是與果戈裡大街結合，形成丁字形的商業區。力爭在『十一五』期間，拆遷現有哈爾濱電影院，在舊址新建30萬平方米休閑服務廣場。該區域內近期不再新建大型購物中心。

　　傳統服務型商業中心

　　《規劃》西起景陽街，東至十四道街，北起昇平街，南至南勛街的商業地帶。靖宇大街是『哈爾濱老城』建設的核心，加強老建築、老街坊、老商號的保護性開發，再現老店鋪、老澡堂、老戲院、老梨園等。

　　布局

　　地鐵商業網點

　　在地鐵1號線的16個出口處，規劃建設各具特色的中小型商業網點；在地鐵1號線黑大站點附近，規劃建設一處集超市、影院、酒吧、美食中心於一體，規模在20萬平方米的購物中心。

　　餐飲服務業

　　餐飲：中山路、紅軍街、宣化街、大直街、經緯街、新陽路、友誼路、田地街、南極街、大成街、一曼街、大新街、學府路、和平路兩側不再新建大型飯店。近期在哈市主要居住小區內設置300~400個『早餐工程』網點，遠期每個小區設置2~3個『早餐工程』網點。

　　洗浴：4000平方米以上的洗浴場所近期控制在50個以內，遠期控制在100個以內。

　　加油站

　　規劃新建加油站94座，江南六區增加59座，其中南崗區12座，道裡區13座，道外區1座，平房區11座，原動力區8座，香坊區14座；江北增加35座，其中松北區20座，呼蘭區15座。

　　九個區域商業中心建設藍圖

　　區域中心點未來規劃

　　道裡區大發市場在新陽路與建議街交口處建設一處8000平方米的大型超市，在面粉廠原址建設佔地2萬平方米的北京華聯購物中心

　　道外區永平小區不再新建商業設施

　　南崗區會展中心在長江路與紅旗大街交口處附近建設一處2萬平方米的大型百貨商店

　　香坊區安埠小區不再新建大型百貨商店和超市

　　原動力區樂松廣場不再新建大型商業設施

　　松北區『你好荷蘭』小區預留商業用地50萬平方米，近期根據人口居住數量可設立一處大型超市，遠期再規劃建設一處10萬平方米的大型購物中心

　　平房區新疆百貨商場設立一處規模在6000平方米以內的大型超市和規模在10000平方米的新疆商廈

　　呼蘭區呼蘭第三百貨商店設立一處規模在6000平方米以內的大型超市

　　呼蘭區利民開發區在北海路附近，力爭在『十一五』期間，規劃建設一處佔地120萬平方米的大型購物中心

　　限制大型商業網點數量　部分超市和批發市場將搬遷

　　按《規劃》到2010年，哈市大型超市不超過24個；大型百貨店不超過14個；購物中心不超過6個；大型輕工產品批發市場不超過12個；大型生產資料批發市場不超過15個；大型農產品批發市場不超過6個。

　　大型超市：

　　將逐步搬遷沃爾瑪萬達店和中山店。在中山路、紅軍街、宣化街、大直街、果戈裡大街、經緯街、新陽路、友誼路、大新街、中央大街、尚志大街、田地街、南極街、大成街、一曼街、學府路、和平路兩側原則上不再新建大型超市。

　　新建大型超市停車場面積不低於營業面積的50%。其中室外停車場面積不低於20%，保證周邊具有一定的停車、換乘、配送貨物等專用場地。

　　購物中心：

　　在中山路、紅軍街、宣化街、大直街、果戈裡大街、經緯街、新陽路、友誼路、中央大街、尚志大街、田地街、南極街、大成街、一曼街、大新街、學府路、和平路兩側原則上不再新建購物中心。

　　新建購物中心停車場面積不低於其營業面積的40%，停車位500個以上。

　　大型百貨店：

　　道裡區和南崗區的商業中心區原則上不再新建大型百貨店。

　　大型批發市場：

　　哈爾濱古鐵市場遷往哈東開發區；南極小商品批發市場遷往哈東開發區，將原場地作為商業預留用地；雙合盛裝飾材料市場遷往哈東開發區；更新鋼材市場遷往哈東開發區；中馬路裝飾材料批發市場遷往哈東開發區；哈市蔬菜副食品批發市場遷往二環路以外；前進鋼材大市場遷往102國道哈達屯附近。

　　原則上禁止在二環以內新建大型批發市場。