東北網9月15日電 自二手房交易開始強制征收個人所得稅後，哈市二手房的價格有所上漲，原來要價10萬元的房子，如今最低加價5550元，房價上漲了5%以上。

　　哈市一家房地產經紀公司的李經理告訴記者，從7月份國家透露新稅制的消息後，7月中旬到8月1日，哈市二手房的交易數量屈指可數；8月後，哈市開始強制征收個人所得稅，由於許多人還沒有弄清稅費的給付方式，都持觀望態度，交易情況一度遇冷。2月至7月，該公司的日成交額在200萬元以上，而進入8月後，日成交額維持在150萬元左右，平均每月的差額收入減少了七分之一。

　　李經理給記者算了一筆賬：不足5年的二手房將全額征收5%的營業稅，在中介公司交易還需要交納營業稅、城市建設維護稅(營業稅的7%)、印花稅(0.1%)、契稅(1.5%)、登記費(個人一般為50元)、房地產證貼花(5元)等一些費用，所有的費用加在一起，以10萬元的房子計算，至少需要支付各種稅費1萬元錢，倘若這筆費用由買賣雙方共同承擔，則單方至少要多支付5550元。

　　據了解，從目前交易的態勢看，二手房交易正在逐漸恢復。原因是房價上漲已成事實，購房者觀望之後最終仍會出手。此外，更多人還是不希望把錢存在銀行，仍願把購房作為一項投資。