東北網9月15日電 (實習生 李天池)記者在哈爾濱第23屆房展會上了解到，威海、海南等沿海城市有26家開發企業攜35個樓盤參加本屆房展會，吸引了哈爾濱市喜歡冬住南方、夏住北方的『候鳥』一族們。『候鳥』的年齡大多在50歲以上。

　　『候鳥』鍾愛沿海樓盤

　　在展會的沿海樓盤專區上前諮詢和索要資料的都是年齡較長的老年人。來自旅順的參展工作人員對記者說：『這兩天來詢問的人年齡在50歲以上的居多，大都是要自己住，所以了解的都是中小小戶型。離海邊較遠的商品房房價一平方米2800元起價，離海近的一平方米要3000元起價。』哈市王先生對選擇外地房源還有一些顧慮，對展會工作人員介紹的是否屬實，仍持謹慎的態度，表示不會輕易購房，買房時一定要親自去看看。

　　沿海參展商大都表示，如果看房者決定買房子，路費是可以商量報銷，有的可以全免。

　　業內人士提醒：異地購房應注意四大問題

　　業內人士稱，市民在購房時，應注意售樓處是否張貼預(銷)售許可證，同時在買房後應索要正規發票；要盡量了解當地的地方性法規、政策，有些法律的實施細則、政策性規定在不同的地方是不同的，為了避免日後發生不必要的糾紛，購房人一定要與開發商簽署合法且詳盡的《商品房買賣合同》，各地對外地人購房資格、權屬登記手續等方面的規定不盡相同，購房人盡可能全面了解房地產所在地的各類信息。充分了解投資項目的背景，了解開發商的資質、背景、信譽、實力和資金情況以免被套牢比較簡單易行的方法就是選擇那些口碑比較好、實力比較雄厚的開發商；買房前，買方就應該盡量多地收集各方面的信息資料，包括合同、樓書及開發商的其他承諾，做好維權准備。

　　同時，業內人士還提醒廣大市民，大多數人購買的都是養老型的住宅，因此便捷的地域交通、醫療衛生配套設施和商業配套設施都不能忽視。