東北網9月16日電 單元防盜門壞了一年多無人維修，結果給歹徒作案留下可乘之機。15日，房產部門表示，像保障華庭小區防盜門出現門鎖及彈簧等問題屬日常維修范圍內，應由物業公司負責維修。

　　１５日下午，記者再次來到位於道外區北十四道街的保障華庭小區。走訪中，記者發現小區內很多防盜門均存在不同程度的破損。業主們認為，物業公司是小區的管理者，單元防盜門鎖頭、彈簧等丟失或損壞，應由物業公司進行維修。

　　在１１號樓七單元門外記者看到，防盜門內的塑料把手已經斷了，門上的扣門彈簧一端與門體脫離，防盜門大敞四開。據二樓李女士講，單元防盜門經常不好使，前不久，業主們自己出錢找到物業對單元門進行了維修，但不到半個月就又壞了。如今，單元門徹底壞掉，物業不管，沒人牽頭維修，門就一直壞到現在。聽說１３號樓有業主被搶，她也感到很擔心。

　　對於防盜門壞了該有誰來維修，１０號樓四單元的張女士認為，既然收取了物業費，防盜門等共用設施的日常維護就應歸屬物業負責。她們單元的防盜門只壞了個彈簧，可物業公司至今也沒有來更換過。

　　據哈爾濱市房產住宅局物業管理處工作人員介紹，物業公司是業主們的服務者，根據《黑龍江省城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，物業公司在收取了業主物業費用後，要對小區內包括屋面、梁板、柱、基礎、樓道內外門窗等共用部位進行日常維修和養護。一旦發現共用設施出現問題及時向業主進行公布或通告，制定更新和改造的意見和方案，與業主協商進行處理。根據２００６年１月１２日哈爾濱市政府頒布的《哈爾濱市城市住房專項維修資金管理試行辦法》，保修期滿，共用部位及共用設施設備的維修、更新和改造，小修費用在物業管理費中列支，大中修、更新和改造費用在專項維修資金中列支。單元防盜門門鎖及彈簧的損壞屬日常維修工作，屬於小修，應由物業公司負責維修。

　　據記者觀察發現，小區內的１０棟樓中至少有五扇單元防盜門無法正常使用。