東北網12月7日電 記者日前從哈爾濱市統計部門了解到，今年1-9月份，哈市房地產開發市場的投資增幅回落，同時竣工總量明顯增高。全市范圍內商品房均價下降了2.1%，但老百姓關心的住宅價格卻依然堅挺，1-9月份全市房地產商品住宅銷售價格為2491.1元平/方米，增長了3.3%。

　　據了解，今年1-2月份，哈市房地產開發投資增長28.9%，為今年以來的最高增幅，以後各月逐步呈現小幅回落態勢。1-9月份，哈市房地產開發完成投資85.7億元，增長16.6%，雖比1-8月回昇了10.5個百分點，但分別低於年初和上年同期12.3個百分點和1.6個百分點，增幅回落較為明顯。

　　哈市統計部門專家稱，今年以來，哈市房地產開發竣工總量明顯高於上年。1-9月份全市房地產開發竣工各類房屋建築面積153.4萬平方米，比上年增加了98.9萬平方米。其中，住宅竣工115.4萬平方米，增加86.9萬平方米。竣工總量增加，銷售情況也大漲。截止9月末，哈市實現商品房屋銷售建築面積346.6萬平方米，增長了26.7%。其中，商品住宅銷售295.2萬平方米，增長29.1%。

　　今年1—9月份，雖然商品房平均銷售價格下降了2.1%，但住宅價格卻並未像人們期望的那樣有所下降，平均為2491.1元／平方米的商品住宅銷售價格比去年增長了3.3%。