東北網12月12日電 10日，《黑龍江晨報》報道了哈爾濱市一門市房業主焦延纔先生向檢測部門申請測溫，卻因未與供熱單位簽訂供用熱合同約定溫度及檢測方法而遭拒。11日，當焦先生找到供熱單位簽合同時，又因相關規定中未界定門市房的達標溫度，雙方在究竟多少溫度為達標溫度上出現爭議，使得合同簽訂陷入僵局。
11日，哈爾濱市南崗區紅旗小區新區55棟4單元1樓的焦先生找到該門市房供熱單位——哈爾濱市住宅新區物業管理總公司紅旗試點新區物業分公司，要求簽訂《城市非居民供用熱合同》，對此，供熱單位表示同意。但當雙方按《黑龍江省城市供熱管理條例》中規定的『非居民用戶的室內溫度及檢測方法，由供用熱雙方在合同中約定』簽合同時卻出現了意見分歧：焦先生認為自家的門市房室溫應達到16℃，而供熱單位認為門市房最高只能約定為13℃。
焦先生認為16℃合情合理。他說，第一，按規定，在供熱期限內，居民居室內6時至21時的溫度應當達到18℃以上，其他時間不得低於16℃。哈市居民住宅熱費按使用面積收取，每平方米34.55元，而他家的門市房的熱費是按建築面積收取的，每平方米37.35元。門市房交納的熱費遠比居民住宅交的錢多，按商品質價相符的原則，他家門市房享受的熱就應同居民住宅一樣。但因門市房開關門頻繁造成熱損失，他認為按使用面積和建築面積1.49的系數換算，門市房比居民住房每平方米多交的21.10元熱費就是為彌補這一問題保障達標而收取的。第二，他家門市房的客流量不大，每天開關門的次數並不多，平時室溫都在11℃?12℃。第三，13℃根本不能達到冬季室內的生活條件，政府出臺任何規定都有其人性化的一面，正因門市存在開關門的情況，纔未具體界定溫度標准，但絕不代表門市房就得花高價買低溫。
紅旗試點新區物業分公司經理謝群說，門市房是按政府規定的標准交熱費，不存在多交錢概念；《黑龍江省城市供熱管理條例》規定居民住宅最低室溫為16℃，但門市因為經常開門所以溫度要比居民室內溫度低，他們新區物業公司開會研究決定，只能暫時將門市房的室溫達標標准確定為12℃至13℃，高於這個溫度標准他們不能保證做到，因此他只能同意簽13℃，這是他們公司能保證的供應熱度。
約定門市房室溫達標標准雙方各執一詞，供用熱合同無法簽訂。經雙方協商決定，由供熱單位用兩至三天時間專門對焦先生家的門市房進行實地測溫，然後重新商談達標溫度簽合同的問題。
