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物業發錯鑰匙 『馬大哈』裝修隊將房子裝錯
2006-12-15 14:21:45 來源:東北網-生活報  作者:郭登攀
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  東北網12月15日電 由於物業人員疏忽發錯了房門鑰匙,而房主又糊涂沒有及時發現,工頭也沒有向工人交代清楚,結果一伙裝修工人把別人家的房子裝修了一番。

  8日,大慶市讓胡路區陽光佳苑小區C13號樓4單元501室的房主潘先生找到某裝飾材料商店,在那裡訂購了幾個房門,並要求該店的老板李慶(化名)上門安裝。當天下午,李慶來到潘先生家量了尺寸,雙方商定工期為10天。由於潘先生要到外地出差,就將門鑰匙交給了李慶。

  回到商店,李慶就將這串鑰匙交給了負責裝修的工人,並告訴工人們鑰匙上標有房子的具體地址。

  9日一早,工人們看了看鑰匙上貼著的標簽後,就直奔裝修地點。當天下午,李慶來給工人送料,發現4單元501室的房門緊鎖,怎麼也敲不開,他急忙給工人打電話,而工人則稱,他們正在房間裡乾活。這一番話搞得李慶一頭霧水,於是雙方約好樓下見面。

  李慶眼看工人們從1單元中走出來,他跑上樓,發現工人們把材料都用在了1單元501室。價值800多元錢的材料都裝在了這戶人家。工人們說:『我們是按照鑰匙上標的地點來裝修的,沒錯。』李慶拿過鑰匙一看,兩把房門鑰匙中,有一把貼的標簽上寫著『C13-1-501』。

  李慶拿著鑰匙跑到4單元501室,結果發現,沒有貼標簽的那把鑰匙可以打開房門,而貼標簽的鑰匙卻無法打開這扇門。

  李慶與房主潘先生取得了聯系,對方表示,可能是當初物業發鑰匙的時候弄錯了,而自己領鑰匙時也沒有發現,他讓李慶去找物業。李慶擔心,沒有得到房主的同意,他們進入1單元501室裝修,房主很可能要求他賠償損失。

  房主潘先生對記者說:『鑰匙是我從物業領的,當時其中有一把可以打開房門,也沒注意鑰匙上的標簽寫的是什麼。我認為物業是有責任的。』

  小區物業經理助理則說,由於小區范圍較大,發放的鑰匙也多,工作人員在工作中可能會出現差錯。但是,房主在領鑰匙的時候也應查看。潘先生曾帶李慶到家中量過門的尺寸,李慶知道潘先生家的准確住址,而他沒有向工人交代清楚,也是有責任的。另外,物業公司只對房主負責。目前,公司能做的就是為房主免費更換鎖芯。

  黑龍江達通律師事務所的白宇宙律師分析說,首先,物業有責任為房主提供准確合格的房門鑰匙,潘先生也有責任對鑰匙是否存在問題進行驗收,一旦發現鑰匙存在問題,要及時更換。而李慶在去過房主家後,也沒有向工人交代清楚具體施工地點,因此三方均有責任。此案屬典型的『多因一果』案件。

責任編輯:張喜艷