東北網1月13日電　哈爾濱市房產住宅管理部門最新統計數據顯示，去年哈爾濱市累計銷售商品住房49347套，均價2620元/平方米，同比增長6%。其中，價格在2500—3500元/平方米之間的商品住房銷售大幅度增加，銷售面積是2005年同期的3.1倍。

　　從房價上看，各層次的住房均有相對充裕的供應，滿足了不同消費能力居民的住房需求。特別是銷售均價在2500—3500元/平方米的商品住房最受歡迎，全年累計銷售236.4萬平方米，佔總量的51%，平均銷售價格2811元/平方米；其次是銷售均價在2500元/平方米以下的中低商品住房，全年累計銷售177.7萬平方米，佔銷售總量的38.3%，平均銷售價格1921元/平方米。此外，銷售價格在3500元/平方米以上的高檔商品住房需求也有較大增長，全年累計銷售49.7萬平方米，佔總銷量的10.7%，平均銷售價格4209元/平方米。

　　業內人士分析認為，去年哈爾濱市住房市場供需兩旺，價格穩步增長，反映了市民購房能力和消費信心的不斷增強。從全市情況看，市民消費結構的提檔昇級，也使住房供求在更大的銷售規模和銷售價格上實現了平衡。