東北網2月3日電 設置獨立的起居室、書房、餐廳、車庫等空間，這些別墅纔有的設施建設，將成為哈爾濱市農村的住宅樣本。記者從哈爾濱市規劃局獲悉，《哈爾濱社會主義新農村住宅建設圖集》編輯完成，圖集重點解決了現有農村住房存在的5大類問題，突出環保、節能的新特點。近日，該圖集將向哈爾濱市農民免費贈送。

　　據了解，哈爾濱市農村住宅存在5大類問題：功能不合理，形式單一；冬季室內平均溫度普遍很低，約在10℃左右，最低溫度甚至達到5℃以下，遠未達到衛生與舒適標准；對住房高度、住房樣式盲目攀比，佔地過多；施工力量薄弱，依法建房觀念薄弱，住宅建造質量低，存在很多浪費現象；基礎設施不完善，缺乏排水設施，生活及生產污水隨意排放，影響環境質量。

　　為了解決這些問題，市規劃局組織編輯了《哈爾濱社會主義新農村住宅建設圖集》，該《圖集》共分經濟適用型住宅、康居舒適型住宅、豪華特色型住宅、少數民族新居等四大類24套設計方案。包括建築效果圖、總平面圖、建築和結構施工參考圖、電氣和給排水施工參考圖，以及工程投資概算等，適應不同地區農民生活水平和住宅建設的要求，符合北方農村的生活習慣，具有較好的示范作用和推廣價值。

　　新住房樣本，不僅功能空間更加完善，設置獨立的起居室、書房、餐廳、車庫等空間，還利用新技術，改變原有室外旱廁的形式，將衛生間納入到住宅的平面功能布局中來；新住房樣本采用新的燃氣技術，使廚房更加整潔、衛生。新型住宅比傳統磚牆和混凝土牆節省50%—90%的取暖能量，如果稻草充足，供暖能源可達到自給自足，不需要任何費用。同時新型住宅的總體能源效率要比傳統磚房高出72%，每年冬天每戶節約取暖燃煤50%，比傳統住宅節能80%。