東北網2月5日電 日前，哈爾濱市道外區紅平小區21棟1單元803室居民黃先生家棚頂水泥塊脫落，險些傷人。

　　1月31日16時許，記者在黃家門外的樓道裡看到，厚度約1厘米的水泥塊以及水泥碎塊被擺在一側。黃家一間臥室內棚頂約3平方米大小的面積明顯缺失，露出了裡面的棚頂。屋內牆角、牆面大面積返潮長毛。黃先生介紹說，1月28日上午，他在家中擦地板時，臥室棚頂的水泥塊突然掉了下來，並將地板砸出多處坑痕，掉落的水泥塊面積接近1平方米。1月29日，他向紅平物業公司反映此事，物業工作人員查看後表示，先將棚頂處松動的水泥鏟下以免再次掉落。隨後，他和物業公司工程部的黃部長就維修事宜進行溝通。黃部長告訴他，物業沒有人力施工維修，讓他自己買材料維修，維修費用可以從他的物業費和取暖費裡扣除。1月31日上午，物業公司派人將棚頂松動的水泥鏟掉，同時向他出具了一份協議書。

　　記者看到，紅平物業管理公司要求黃簽訂的《一次性解決住戶因房屋質量問題造成牆體潮濕長毛協議書》上標明，乙方(業主)自行解決因房屋質量問題造成的天棚、牆體保溫不夠、牆體長毛、天棚抹灰脫落等問題；甲方(紅平物業)一次性補償乙方人民幣2000元，此款從乙方供熱費或管理費中核銷，不支付乙方現金，並將所欠費用一次補齊(乙方未交2006年供熱費)；協議簽訂後，乙方住房一次性處理完畢，今後發生上述問題甲方概不負責，甲方為紅平物業管理公司。對此黃先生質疑：如果他簽了協議，那他家以後再發生此類問題物業就真的不管了？

　　記者找到紅平物業管理公司。該公司工程部黃部長稱，這個問題他無法解釋，需找經理解答，並拒絕提供公司經理的聯系方式。