隨著年終獎、年底分紅的發放,市民的腰包鼓起來了,很多人開始考慮提前還房貸。
目前,很多客戶由於不了解各種細節,在辦理提前還貸手續的實際操作過程中並不順利,遇到了不少『門檻』。
不滿一年支付違約金
目前,大部分銀行對於提前還款是不收取違約金的。不過,對於不滿一年的貸款,有些銀行並不接受部分提前還款。有的銀行即使接受,也要收取一定的違約金。固定利率房貸如果提前還款,更是需要支付較高的違約金。違約金數額隨著銀行各個支行政策的不同而不同。
不少借款者在辦理貸款業務時,並不清楚銀行對於提前還款的要求,其中很多人由於『遭遇』違約金,不得不放棄了提前還貸計劃。
預約時間不同,還貸要耐心
幾乎所有的銀行,對於提前還款都要求一定時間的提前預約,這使要提前還款的市民,必須先提前聯系銀行,進行申請。如果在預約時間內沒有按時去進行提前還款,還得重新預約,等到下一個月的還款日期纔能辦理,這讓部分還款者熬的時間更長。
而去銀行填寫『提前還款申請表』時,要攜帶借款人本人的身份證原件及復印件、貸款合同等資料。不少市民事先不知道這些細節,資料沒有帶齊,而多次來往於途中,白白浪費了時間。
提前還貸,要交當月利息
因為在提前還款的過程當中,借款人提前還的是本金,而在辦理過程中當月的利息也要考慮進去,大多數提前還款者對於這一細節缺乏了解,很多人提前還款時帶的錢都是只夠還本金的。這樣,由於所帶金額不足,還得多跑一趟,延誤了辦理時間。
責任編輯:呂博