本報訊 記者從哈爾濱市二手房交易市場了解到，由於二手房價格持續看漲，市中心房源日漸搶手，春節過後，哈爾濱市二手房市場啟動早於往年。

　　哈市香坊區居民張先生告訴記者，他的兒子２月１４日情人節那天和女朋友辦理了結婚登記。為了盡快給兒子安置個『愛巢』，２月１９日（大年初二），他與多家房屋中介公司聯系，當天就看了兩處二手房。據張先生講，現在市場上很多二手房房源位於交通方便的老城區，且社區成熟，炙手可熱，價格不斷看漲。

　　記者走訪哈市多家房屋中介公司，發現大多數中介公司農歷正月初八就有二手房成交，而且農歷正月初八、初九兩天交易量是去年同期１倍多。據某房屋中介公司負責人介紹，今春二手房交易的一大亮點就是啟動早。以往二手房買賣成交一般集中在農歷正月十五以後，而今年他們公司在農歷正月初八上班第一天就有近８套二手房買賣成交，保守估計，農歷正月初八當日，哈市各大房屋中介共有上百套二手房買賣成交。據業內人士介紹，很多房屋中介公司農歷正月初四至初七，每天都能接待幾十位看房者，有的公司農歷正月初八當日成交額竟達２００多萬元。

　　業內人士認為，今年春節後二手房交易提前火的原因，一是今年２月天氣暖和，適合看房交易。二是市民普遍對二手房價存在『怕漲價』心理，希望及早購買。今年２月份，哈市二手房平均價格已經超過建築面積２８００元／平方米，比去年同期上漲１５％左右。特別是老城區位於交通便利地區、使用面積在３０平方米至４０平方米的小戶型二手房，房價已經達到建築面積３０００元／平方米。三是考慮到從今年開始國家對土地征收增值稅，可能帶來房價進一步上漲；四是２００９年在哈市舉辦『大冬會』以及由此帶來城市市政基礎設施的巨變，很可能進一步打開哈市房地產價位的空間；五是今年可能到來的結婚高峰將增加二手房需求量。