東北網3月7日電 『明園麗景』違規在法院查封的土地上售樓的消息見報後，記者接到了數十位購樓者的電話諮詢，詢問『明園麗景』違規的情況。記者了解後得知，目前該處土地正被法院查封，開發商的售樓行為是一種違規行為。

　　昨天上午，記者來到電纜廠，幾經周折見到了廠長助理劉銘山。劉銘山介紹，目前宇翔開發公司的售樓行為，完全是一種違規行為。劉銘山說，宇翔開發公司曾經與電纜廠協商，開發電纜廠的自有生活區。最開始規劃為12棟樓，得到了有關部門的批准，一期完成了10棟樓的開發。2006年下半年，由於電纜廠的債務關系，哈爾濱市中級人民法院執行庭查封了電纜廠醫院及附近的土地。根據法律規定，被法院查封的土地，法院解除查封令之前，土地不得改變用途，因此，規劃中的後兩棟樓需要法院解除查封令後再進行開發。但宇翔開發公司仍在2006年9月份，貼出了賣房的啟事，並且在電纜街口成立了售樓處，公開向社會賣房。為了減少購樓群眾的損失，2006年9月15日，電纜廠向宇翔房地產開發公司出具了公函，認為售樓活動極為不妥，表明在現在的情況下，公開售樓是對購房者的一種欺騙行為，並且要求宇翔開發公司停止以電纜廠土地為建築區域的所謂售樓活動，表示一切後果由宇翔開發公司負全部責任。由於宇翔開發公司沒有停止售樓活動，2006年9月18日，電纜廠給宇翔開發公司又發去了措辭嚴厲的公函，重申違法、違規帶有欺騙性質的售樓活動與電纜廠無關，要求造成的全部損失由宇翔開發公司負責。

　　在電纜廠，記者看到了電纜廠向宇翔開發公司出具的公函，公函上附有宇翔開發公司有關負責人王學東的簽名。劉銘山表示，宇翔開發公司完全了解售樓的本質是違法，他們要向社會澄清事情的真相，不讓更多的購樓者上當。