東北網4月6日電 記者在哈爾濱第24屆商品房展銷會現場發現，海南省三亞市的展區受到了冰城市民的關注，人氣非常火。據了解，目前已有2000餘哈爾濱人在三亞買房並長期居住，而『候鳥』類季節性居住者達兩萬餘人。為此，記者采訪了本次來哈參展的三亞展團負責人——三亞房協秘書長劉樹國。劉樹國向記者介紹了三亞展團本次來哈的規模、房價、購買者的特點以及為什麼冰城人紛紛在三亞購房居住的原因。

　　出租房源豐富價低廉

　　劉樹國介紹，盡管三亞和海口都屬海南省，兩個城市卻有著不小的溫差，三亞的冬季氣溫要比海口高出幾度，因此大多數哈爾濱人都選擇住在三亞。現在多數『候鳥族』住在三亞是以租房為主，那裡的房租價格都較低，普通民宅每月在200元左右，高檔些的公寓五六百元，還有一些包吃包住的公寓每月最高收費是1000元，且租房多在港門村。劉樹國說，港門村原來是一個小漁村，城市改造後成為市中心區。由於離大東海距離較近，許多哈爾濱人來到三亞後都願意在這裡租房住，當地人就紛紛把原來的住宅改建成四層、五層的住宅用於出租，因此現在幾乎每家住宅裡都租住著四五戶哈爾濱人，這個村子裡共有4000餘名哈爾濱人。

　　11所樓盤冰城參展

　　劉樹國說，今年已是三亞房協第二次組織參展團來哈參展了。本次來哈參展的規模比去年龐大，共組織11家企業和11個樓盤參展。

　　劉樹國介紹，三亞展團此次帶來了多種等級的住宅樓盤，根據住宅的特色不同，大致分為幾個等級——海景、河景、山景和市內普通住宅。首先是一線的沿海樓盤，例如：國光濱海花園、天賜18度蔚藍，價格一般為每平方米15000元左右，包括高檔住宅、酒店式公寓、夏威夷式別墅。其次是可以看到河、湖景色和山水環繞景色的樓盤，價格一般為每平方米5500元和4500元。例如：三永鳳凰城、東方巴哈馬等樓盤。這一類的住宅依山傍水，風景秀美，而且離度假風景區不是很遠。還有一類是市內普通住宅，價格一般為每平方米2000元左右。例如：五指山的椰林避暑山莊——翡翠名苑，1100元/平方米起價，小套4萬元/套起價，適合普通百姓養老、休閑度假。

　　三亞冰城人已成『氣候』

　　劉樹國告訴記者，被評為中國人居環境最佳城市的三亞屬於熱帶和亞熱帶交會處，總體來說屬於熱帶海洋性氣候，四季常綠的環境，應該說特別適合東北人居住。這幾年在三亞居住的冰城人已經形成了自己的文化特色，三亞歡迎更多的冰城百姓去三亞安個家。

　　目前，在三亞購房的外來群體呈三大地域特點。第一，以上海長江三角州為主的地區。他們買房的特點是，追求生活品質、投資、度假、居住為一體。購房比例佔25%。第二，以黑龍江哈爾濱為主的東北地區。該人群多為氣候而去。購房比例達到15%。第三，以北京為主的京、津、唐地區。購買者的目的多為投資。購買比例佔12%。