東北網4月20日電 哈市南崗區王女士曾多次向記者反映，她家樓上經常有人半夜弄出玩鬧的聲音，吵得她無法入睡。記者采訪時發現，就目前而言，樓上的這種行為只能歸屬到道德范疇之內，只能用道德來約束或譴責對方。不過，即將施行的《物權法》卻對此進行了規定，出租房擾民嚴重，鄰居可用法律維權。

　　樓上租戶頻出響動

　　王女士說，自己和丈夫住在和興路附近一幢老式樓房，樓上七樓的住戶將房子出租了。令王女士頭疼的是，經常有五六個人在樓上打游戲，一玩就是一宿。而且他們玩游戲時總搬動桌椅或床。她時常睡得正酣時被弄醒，之後很難入睡。

　　『為了能睡上一個好覺，有時我晚上用棉花把耳朵塞上，但還是能聽到樓上的聲音，仍然睡不好覺。』王女士痛苦地說，正因為長時間夜不能寐，她已經患上了神經衰弱癥，她也曾多次找物業公司，甚至還打電話報警，但都無濟於事。

　　對此，物業公司和管片民警也甚為頭疼。民警無奈地告訴記者，對於鄰裡糾紛的事他們感到很為難，樓下居民有苦惱，樓上房主租房與他人無關。他們也只能奉勸其各退一步、相互體諒。管片民警認為，居民之間道德的問題未觸及到法律，就不能用法律手段乾預，但居民要是報警找他們，還是要幫忙做工作。

　　租房擾民違法

　　采訪時記者了解到，類似王女士的困擾，哈市很多居民也都遭遇過，但他們對類似事情的處理都沒有很好的辦法，解決得也不盡如人意。然而，新的《物權法》卻體現了一種平等性，該法第84條規定，『不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。』

　　也就是說，據此規定，類似擾民糾紛已達到法律的范疇，相鄰業主可以運用法律手段維護自己的權益，有權要求對方停止擾民行為。

　　新聞鏈接

　　10月1日即將實施的《物權法》對居民住房改為商業用房、業主權利與義務、小區共用部位如何使用、綠地和道路能否當車位等問題進行了規定。如果您遇到了類似的事情，或者您有此方面的觀點、見解，我們歡迎您的參與。參與熱線：89846682。