東北網5月8日電 7日，曾經在今年4月初現身哈爾濱商品房展銷會上的那面紅色的『哈爾濱合作建房聯盟報名處』旗幟出現在哈爾濱建築藝術廣場上。所不同的是，此刻哈爾濱合作建房聯盟發起人葛建軍已經胸有成竹地表示：『我們已經萬事俱備，只等10多天後，合作建房聯盟籌委會正式成立，哈市的合作建房將正式開始。』據悉，目前哈市已經有1000餘名市民報名加入合作建房聯盟，有9塊土地已經進入洽談階段。

　　據葛建軍說，從今年3月15日他在網上發起合作建房聯盟以來，各項工作進展順利。他領導的合作建房聯盟已經成立了包括內務、外聯、法律、工程、專家顧問、財務等6個工作小組，計劃在本月20日左右舉行全體合作建房者第一次見面會暨合作建房聯盟籌委會成立大會後，全面開始工作。1000餘名報名者來自社會的各個階層，其中有的是老人給子女結婚備房，有的是剛大學畢業的年輕人為自己備房，還有不少中低收入者為改善居住條件備房。目前關鍵的建設用地來源已經有了眉目，有9塊備選土地(信息來源全部由合作建房加盟者提供)分別位於哈爾濱市道外區、道裡區和南崗區，其中有的使用權為個人或單位，有的屬於政府以『招、拍、掛』方式出讓范疇。目前這些用地面積都不大，只夠蓋一二棟住宅樓。這次在哈爾濱建築藝術廣場舉行活動，主要是想通過在此召開的首屆松北區房展會爭取在松北區找到較大面積的建房用地。

　　據葛建軍介紹，他的運作方式是：在落實用地後，組建項目組，委托有資質有實力的開發商實施建設開發，而參與具體項目投資的所有合作建房者以股東形式對該項目行使相應權利，包括對底層商鋪的收益權。合作建房聯盟的6個工作小組主要起項目監管作用，比如對開發企業指定建材型號、品牌。目前，已經有多家銀行主動提出願意為合作建房聯盟提供資金管理、理財、信貸等服務，一些法律界人士也願意提供法律支持。

　　根據葛建軍的測算，目前，在哈市合作建房每平方米單價可比商業開發降低20%至30%。他認為：『哈市房價已經使部分市民無力購房，只有團結起來，組成合作建房聯盟，纔能在房價上不被人宰割。』對於『政府方面是否支持合作建房？』葛建軍說，目前國內廣州、深圳、鄭州、沈陽等城市都有了合作建房的成功先例，而政府也不願看到房價上漲過快，哈市合作建房符合國家和地方政府的宏觀調控導向。目前他們正在積極籌劃向政府有關部門打報告，將有關合作建房的事宜匯報給政府，目的是想獲得政府有關部門的政策支持，同時讓政府對合作建房實施的情況進行監督，以保障所有參與者的利益。

　　據了解，葛建軍現年35歲，哈爾濱市人，建築職業學院畢業後，曾從事過與建築工程相關的技術工作。後個人成立一家電腦公司。因家庭居住面積小，有改善住房條件的計劃，於去年萌生合作建房想法。今年3月在網站發起合作建房聯盟。截至目前，他的合作建房聯盟已經發展到1000多人。