東北網5月9日電 近日有媒體報道，牡丹江市某單位集資建房，190多戶房子大部分被集資單位、開發商和建築商以各種名義多次抵押和重復出售，共賣了1700多次。事件中的違法違規者，也許將受到法律懲罰，但相關管理部門該負什麼責任呢？

　　一，集資建房的手續是如何批下來的？對於集資建房的審批手續，建設行政管理部門如審批不嚴格，就可能會在之後的開發建設過程中出現一系列違規行為。比如違規發包、轉包。

　　二，房產監察部門哪去了？按有關的規定，集資房是不允許出售的。可是違規者大張旗鼓地賣房，監管部門是不知道還是不作為。報道中說，集資建房的小區內及周邊貼滿了售房廣告。

　　三，房屋銷售合同是怎麼搞到的？買房子對於老百姓來說是一件大事，如果沒有房產部門印制的購房合同，誰會輕易相信售房者。產權登記部門在辦理產權時有沒有發現這些問題，是否向售房者提出過質疑。報道中提到，有一戶『重房』在房產部門登記僅相隔幾天，而且是同一個工作人員辦理的。

　　此外，銀行對於抵押給自己的房子是否作了調查？抵押程序是否有違規現象？抵押方、擔保公司和銀行之間到底有什麼關系？而且根據有關法律法規，是不允許開發商用房子抵工程款的，可是為什麼會有那麼多『民工房』、『抵賬房』？

　　筆者了解到，該市去年因某企業違規集資建房，多處發生房屋被重復出售，相關人員已經得到相關的處分和法律的制裁。有了前車之鑒，違規者為何還敢重蹈覆轍？從上面這些疑問裡，我們也許能找到一些答案。