東北網5月25日電 江南江北，同城殊景。

　　江南老城，以建築書寫繁華；江北新區，讓綠色融入生活。松北設區三年來，堅持規劃先規綠，秉承以人為本的城建理念，實施高起點、大手筆的生態環境建設，成為黑龍江省首個國家級『生態城區』，以花園城市的全新面貌營造出迥異於江南老城區的詩意棲居環境。

　　規劃先規綠，松北躋身國家級生態示范區

　　今年初，國家環保總局命名的第五批國家級生態示范區名單出爐，松北區榜上有名，成為黑龍江省首個獲得該稱號的城市行政區。

　　松北區堅持規劃先規綠。3年來，該區累計投入資金7.9億元，完成綠化總面積612萬平方米，植樹品種達100餘種，全區森林覆蓋率6.6%，城市建成區綠化覆蓋率71.5%、人均公共綠地面積35.05平方米，優於國家頒發的二類地區考核驗收標准。全區國家標准認定的無公害基地面積達11.4萬畝，正在報批17.6萬畝，城區集中供熱面達到90%，綠化覆蓋率、人均公共綠地面積和集中供熱面均位居八區之首。

　　松北區強化區域性環境控制、保護與優化工作，治理沿江、沿河、湖面、濕地，改善居住生態環境，實施了一大批園林景觀大道、公共綠地、綠色通道等生態工程。目前，松北區26項生態示范區考核建設指標均達到國家二類地區標准，部分指標優於國家標准。

　　依托得天獨厚的自然環境，松北區打造出一批生態旅游品牌。位於松北區的太陽島風景區累計投入3.7億元，完成了三期改造，景區游覽面積擴大10倍，成為名副其實的生態島、文化島、景觀島和休閑島。2006年，太陽島被聯合國友好理事會授予生態示范島嶼稱號，被國家建設部授予全國人居范例獎，並於近日晉昇國家5A級旅游景區。

　　目前，松北區已形成以太陽島、極地館、東北虎林園為核心的生態休閑游，以東金葡萄王國為代表的農業觀光游，以雪博會、冰雪大世界為標志的冰雪文化游和以龍江第一村、特色漁村一條街為重點的旅游餐飲服務等四大旅游體系。東金葡萄王國被國家旅游局命名為全國農業旅游觀光示范區。

　　5個『100平方公裡』，勾畫未來詩意棲居

　　經歷3年基礎創業的松北區已初步形成了國際化、現代化、生態化、人性化的城區框架，在城市的布局謀篇上，進一步提出了打造5個『100平方公裡』的新理念，即規劃建設100平方公裡水面和濕地、100平方公裡森林和綠地、100平方公裡新興產業園區、100平方公裡現代農業示范區和100平方公裡新的商業居住區。未來松北，將是適宜創業、適宜人居、適宜人的全面發展的新城區。

　　根據規劃，未來5年，松北區將大力實施園林綠化工程，推進生態景觀建設，打造北國沿江四季第一風景長廊，逐步形成『江、島、濕地、園、林、湖、山』的城市景觀布局，營造人與自然和諧的城市環境。初步建成街在花中、樓在綠中、城在林中、人在景中的花園式城區，成為哈爾濱最富自然之美和北國風情的詩意棲居之所。

　　優良生態拉動居民置業，房地產迎來三年大牛市

　　目前，松北區區域環境質量大大優於江南老城區。全區大氣質量全年優於國家二類標准達315天，二氧化硫0.025毫克/立方米、二氧化氮0.042毫克/立方米、可吸入顆粒物0.097毫克/立方米，3項指標均優於國家標准；在建小區全部建設污水處理站，實行中水回用，整治區內河道，設雨污分留排水管線。對松花江沿岸6個排污口進行綜合治理，實現達標排放，水環境質量達到功能區標准；通過加強對建築工地夜間施工的管理以及產生生產噪聲單位的管理，最大限度降低了環境噪聲，全年噪聲平均值僅為54.9分貝；這些指標均優於江南老城區。

　　良好的生態環境為松北區房地產業快速發展奠定了良好的基礎。三年以來，松北房地產市場保持高速發展，總開發規模401.28萬平方米，累計竣工商品房220.96萬平方米，銷售商品房102萬平方米。房地產價格持續上漲，開盤價由2004年的每平方米1700元漲至目前的每平方米2600元，漲幅達53%；銷售均價由最初的每平方米1800元漲至每平方米2870元，漲幅達59%。

　　目前，房地產業在松北區產業結構中佔據著重要位置。2005年，全區固定資產投資48.2億元，其中房地產投資26.2億元，佔固定資產投資的54.4%。當年全區稅收總額20229萬元，其中房地產稅收12818萬元，佔稅收總額的63%。連續三年，松北區住宅開工建設總量都佔到全市建設總量的20-30%，居八區之首。在市第五屆十大優秀住宅評比中，位於松北區的樓盤就佔了4家。